House for sale with 2 floors, 145 m2 of construction, on a surface of 150 m2, has 3 bedrooms all on the upper floor, 2.5 bathrooms, pool, covered garage for 2 vehicles, storage room, laundry area, located in Conkal north of Mérida.

It is located within a private area of 26 exclusive properties with a refreshing architectural proposal truly thought out for the end user, which translates into constructive quality, legal certainty from the very first moment, and finally into a true home to enjoy.

The private area is strategically located in Conkal north of the city of Mérida and 8 minutes from the ring road, a high growth and demand area, surrounded by beautiful residential developments, a very quiet place to live.

FEATURES AND INFRASTRUCTURE
26 houses in 2 models of 3 bedrooms
Access booth with controlled access and surveillance
Service storage room
Visitor parking
Perimeter walls

AMENITIES
Barbecue area
Hammock hangers
Men's and women's bathrooms
Pool for residents
Multipurpose area
Green areas
Urban ping pong tables
Petanque court

FEATURES
PRICE: $2,990,000
CONSTRUCTION: 145 m2
LAND: 150 m2
DELIVERY DATE: 8 months after signing the contract
MAINTENANCE FEE: $1,750 Monthly
COMMERCIAL POLICIES:
Reservation $10,000 for 7 calendar days refundable
Down payment 10%, plus 30% in 8 monthly payments and balance upon delivery
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Own resources
Bank credits

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
Covered garage for 2 cars
Living room and dining room with garden view
Kitchen with lower and upper cabinets
Pantry
½ bathroom for guests
Covered laundry area
Storage room
Central garden
Pool

UPPER FLOOR
Master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom
Secondary bedroom
Secondary bedroom
Shared full bathroom

FINISHES AND EQUIPMENT
Lower and upper cabinets in kitchen
Pantry
Tempered glass fixtures in bathrooms
Pool

** Availability and price subject to change without prior notice
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** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
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** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.Casa en venta de 2 pisos, 145 m2 de construcción, en una superficie de 150 m2, cuenta con 3 recámaras todas en planta alta, 2.5 baños, alberca, cochera techada 2 vehículos, bodega, área de lavado, ubicada en Conkal al norte de Mérida.

Se ubica dentro de una privada de 26 exclusivas propiedades con una propuesta arquitectónica refrescante y realmente pensada en el usuario final, lo que se traduce en calidad constructiva, certeza legal desde el primer momento y finalmente en un verdadero hogar para disfrutar.

La privada se ubicada estratégicamente en Conkal al norte de la ciudad de Mérida y a 8 minutos del periférico, zona de alto crecimiento y demanda, rodeado de hermosos desarrollos residenciales, un lugar muy tranquilo para vivir.

CARACTERÍSTICAS E INFRAESTRUCTURA
26 casas en 2 modelos de 3 recámaras
Caseta de acceso con acceso controlado y vigilancia
Bodega de servicio
Estacionamiento de visitas
Bardas perimetrales

AMENIDADES
Área de asado
Hamaqueros
Baños de hombres y mujeres
Piscina para residentes
Área de usos múltiples
Áreas verdes
Mesas de ping pong urbanas
Pista de petanca

CARACTERÍSTICAS
PRECIO: $ 2,990,000
CONSTRUCCIÓN: 145 m2
TERRENO: 150 m2
FECHA DE ENTREGA: 8 meses después de la firma del contrato
COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 1,750 Mensuales
POLÍTICAS COMERCIALES:
Apartado $ 10,000 por 7 días naturales devolutivo
Enganche 10%, más 30% en 8 pagos mensuales y saldo contra entrega
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso Propio
Créditos bancarios

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Cochera techada para 2 autos
Sala y comedor con vista al jardín
Cocina con gaveteros inferiores y superiores
Alacena
½ baño para visitas
Área de lavado techado
Bodega
Jardín central
Alberca

PLANTA ALTA
Recámara principal con balcón, closet vestidor y baño completo
Recámara secundaria
Recámara secundaria
Baño completo compartido

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
Gaveteros inferiores y superiores en cocina
Alacena
Fijos de cristal templado en baños
Alberca

** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
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** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
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** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.