Located in the heart of Real Montejo, this property is situated in one of the areas with the highest connectivity in the north of Mérida.
Just minutes from the Grand Real Club, universities, and shopping centers.

Ground Floor
- Double Height Living Room: Living and dining room with 2.70 m ceilings that provide freshness and brightness.
- Kitchen with included cabinetry, designed for functionality.
- The terrace connects with a Chukum finished pool and garden area, ideal for the Yucatán climate.
- Bedroom with a full bathroom on the ground floor, for guests or elderly people.
- Half bathroom for the social area and
- Semi-covered garage for two cars.

Upper Floor
- Master bedroom with terrace, walk-in closet, and full bathroom.
- Secondary bedroom with its own bathroom.
- TV room or study, ideal for a home office or play area.
- Linen area

Tempered glass in bathrooms, stainless steel hammock hooks, and hidden rainwater downspouts.

Equipment: 3,200 L cistern, 900 L biodigester, and preparations ready for air conditioning.

An intelligent investment in the area of highest growth in the north of Mérida.

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Important note:
- The availability and prices of the properties are subject to change without prior notice.
- The indicated price does not include deed expenses, so it is necessary to consider them at the time of purchase.
- All information and measurements provided are approximate and must be verified.
- The images and photos shown are illustrative.
- Does not include furniture
- Does not include grass
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Folio of CONOCER D-0013594024Ubicada en el corazón de Real Montejo, esta propiedad se sitúa en una de las zonas con mayor conectividad al norte de Mérida.
A solo minutos del Grand Real Club, universidades y centros comerciales.

Planta Baja
- Estancia a Doble Altura: Sala y comedor con techos de 2.70 m que aportan frescura y luminosidad.
- Cocina con carpintería incluida, pensada para la funcionalidad.
- La terraza conecta con una alberca de acabado Chukum y área de jardín, ideal para el clima de Yucatán.
- Recámara con baño completo en planta baja, para visitas o personas mayores.
- Medio baño para el área social y
- Cochera semitechada para dos autos.

Planta Alta
- Recámara principal con terraza, clóset vestidor y baño completo.
- Recámara secundaria con baño propio.
- Sala de TV o estudio, ideal para home office o área de juegos.
- Área de blancos

Cristales templados en baños, hamaqueros de acero inoxidable y bajantes pluviales ocultos.

Equipamiento: Cisterna de 3,200 L, biodigestor de 900 L y preparaciones listas para aires acondicionados.

Una inversión inteligente en la zona de mayor crecimiento del norte de Mérida.

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Nota importante:
- La disponibilidad y precios de los inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso.
- El precio indicado no incluye los gastos de escrituración, por lo que es necesario considerarlos al momento de la compra.
- Toda la información y medidas proporcionadas son aproximadas y deben ser ratificadas.
- Las imágenes y fotos mostradas son ilustrativas.
-No incluye muebles
- No Incluye pasto
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