Private subdivision with 24/7 security, with quick access to Av. Leones, 3 min. from HEB Premium, near schools, shopping centers, and with spectacular views of the mountains.

INCLUDES ALL DECORATION AND FURNITURE

The house has 120 m2 of land and 200 m2 of construction, distributed as follows:

FIRST LEVEL:
- Security door with additional fixed panel
- Covered garage for 2 cars
- Living-dining room with excellent natural lighting, 2T mini-split, and blinds
- Half bathroom with granite sink, mirror, lamps, and natural ventilation
- Beautiful integral kitchen and granite bar, equipped with a 6-burner stove, double sink with mixer, and plenty of storage space
- Breakfast bar with two stools
- Covered laundry room
- Awesome covered backyard patio that connects with the garage
- Side hallway with access to the garage

SECOND LEVEL:
- HUGE master bedroom with bathroom, tempered glass partition, and mirror
- Walk-in closet, 1.5T mini-split, curtains, and blackout blinds in the master bedroom
- 2 secondary bedrooms with closet and blackout blinds
- Full bathroom with granite sink and mirror
- Family room with natural ventilation

THIRD LEVEL:
- Family room in the center with mini-split
- Full bathroom with granite sink and mirror
- Large main terrace with bar, grill, and sink
- Secondary terrace of very good size

AMENITIES:
- Equipped Club House, Pool with loungers, the largest park in the area with green areas, Dog park, multi-sport court, and children's playground

PHONE: 7223806776Fraccionamiento privado vigilancia 24/7 , con acceso rápido a Av. Leones, a 3 min. de HEB Premium, cerca de Colegios, Centros Comerciales y con vistas espectaculares a las Montañas.


INCLUYE TODA LA DECORACIÓN Y MOBILIARIO

La casa tiene 120 m2 de terreno y 200 m2 de construcción, distribuidos de la siguiente manera:

PRIMER NIVEL:

- Puerta de Seguridad con fijo adicional

- Cochera techada para 2 autos

- Sala-comedor con excelente iluminación natural, minisplit de 2T y persianas

- Medio baño con lavabo de granito, espejo, lámparas y ventilación natural 

- Hermosa cocina integral y barra de granito, equipada con estufa de 6 quemadores, tarja doble con mezcladora y muchísimo espacio para guardar
- Barra desayunadora con dos bancos

- Lavandería techada

- Padrísimo patio trasero techado que conecta con la cochera

- Pasillo lateral con acceso a la cochera


SEGUNDO NIVEL:

- Recámara principal ENORME con baño, cancel de vidrio templado y espejo
- Walk in closet, minisplit 1.5T, cortinas y persianas blackout en recámara principal

- 2 Recámaras secundarias con closet y persianas blackout

- Baño completo con lavabo de granito y espejo

- Estancia familiar con ventilación natural


TERCER NIVEL:

- Estancia familiar al centro con minisplit

- Baño completo con lavabo de granito y espejo

- Terraza principal de gran tamaño con barra, asador y tarja

- Terraza secundaria de muy buen tamaño



AMENIDADES:

- Casa Club equipada, Alberca con camastros, el Parque más grande de la zona con áreas verdes, Dog park, Cancha deportiva múltiple y juegos infantiles

TEL. 7223806776