House for Sale – La Perla Norte, Aguascalientes

$3,800,000 MXN

Located in the north of the city, in one of the areas with the highest demand and growth, just 7 minutes from Altaria.

Land: 153 m²
Construction: 198 m²

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Functional and well-thought-out distribution

Ground Floor:
• 1 bedroom with full bathroom
(The bathroom also serves the social area)
• Living room
• Dining room
• Open concept kitchen with excellent natural lighting

Upper Floor:
• 2 bedrooms, both with full bathroom and closet
• Master bedroom with balcony
• Spacious laundry room on the upper floor

Ideal for families looking for a bedroom on the ground floor without sacrificing privacy in the other rooms.

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Amenities of the Development
• Swimming pool
• Equipped gym
• Multipurpose room
• Children's play area
• 24/7 security with surveillance booth

Cost of reserving amenities:
• Reservation of the multipurpose room: $2,100
• Reservation of the terrace: $2,100

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Key Information

Maintenance fee:
$1,991 monthly.
Includes 24/7 security, access control, maintenance of common areas, swimming pool, gym, and other amenities.

Construction system:
Brick construction, with beams and vaults, offering structural solidity, good thermal insulation, and durability.

Water supply:
The development has its own well, water source, and high-pressure pumps, ensuring excellent pressure and autonomy in the service.

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Property located in a consolidated area, with excellent connectivity, security, and complete amenities.
A balanced option between location, distribution, and construction quality in the north of Aguascalientes.Casa en Venta – La Perla Norte, Aguascalientes

$3,800,000 MXN

Ubicada al norte de la ciudad, en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento, a solo 7 minutos de Altaria.

Terreno: 153 m²
Construcción: 198 m²

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Distribución funcional y bien pensada

Planta Baja:
• 1 recámara con baño completo
(El baño también da servicio al área social)
• Sala
• Comedor
• Cocina en concepto abierto con excelente iluminación natural

Planta Alta:
• 2 recámaras, ambas con baño completo y clóset
• Recámara principal con balcón
• Lavandería amplia en planta alta

Ideal para familias que buscan recámara en planta baja sin sacrificar privacidad en las demás habitaciones.

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Amenidades del Fraccionamiento
• Alberca
• Gimnasio equipado
• Salón de usos múltiples
• Área de juegos infantiles
• Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia

Costo de reservación de amenidades:
• Apartado del salón de usos múltiples: $2,100
• Apartado de la terraza: $2,100

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Información clave

Cuota de mantenimiento:
$1,991 mensuales.
Incluye seguridad 24/7, control de acceso, mantenimiento de áreas comunes, alberca, gimnasio y demás amenidades.

Sistema constructivo:
Construcción en ladrillo, con losas de vigueta y bovedilla, ofreciendo solidez estructural, buen aislamiento térmico y durabilidad.

Suministro de agua:
El fraccionamiento cuenta con pozo propio, noria y bombas de alta presión, garantizando excelente presión y autonomía en el servicio.

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Propiedad ubicada en una zona consolidada, con excelente conectividad, seguridad y amenidades completas.
Una opción equilibrada entre ubicación, distribución y calidad constructiva en el norte de Aguascalientes.