House for sale 2 bedrooms in a residential private area north of MéridaCasa en venta 2 recámaras en privada residencial al norte de Mérida

PRICE: $ 2,759,000
CONSTRUCTION: 114 m2
• 2 BEDROOMS
• 2.5 BATHROOMS

LAND: 197.19 m2 (8 x 25)
DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $ 1,900
COMMERCIAL POLICIES: Reservation $ 10,000 NON-refundable
Minimum down payment 10% and balance upon delivery
ACCEPTED PAYMENT METHODS: Bank credits, Own resources

SPACES
Ground floor
Living room, dining room, kitchen
½ guest bathroom
Indoor garden
Laundry area
Service hallway
Covered terrace
Swimming pool

Upper floor
Bedroom with closet area, full bathroom
Bedroom with closet area and balcony
Full bathroom
Linen closet

Beautiful house for sale with 114 m2 of construction on a 197.19 m2 lot with 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, covered garage, outdoor terrace, located in Privada Estela Nativa within the Estela Norte residential complex.

EQUIPMENT
• Kitchen: includes lower cabinets (without light) and upper cabinets (with light under upper cabinets) made of textured MDF, includes legs and baseboard, design, color, and texture at the builder's choice (may present variations of equal or better quality compared to the model house), single sink under counter without drainboard, made of stainless steel, model, color, and brand at the builder's choice, includes pantry furniture.
• Does not include stove or hood.
• Bedrooms: includes closets without doors.

Estela Norte is a project that integrates 3 private areas (Nativa, Boreal, and Ambar), which will have access to a natural lagoon, with a beautiful view and that provides a lifestyle in harmony with nature. All residents of Estela Norte will be able to enjoy:
• Clubhouse
• Pool
• Terrace for social events
• Natural water
• Viewpoint
• Parking area
• Children's play area
• Recreational area with kayaks
• Community areas
• Access control booth
• Pedestrian walkways
• Two main accesses
• Visitor parking
• Solar lighting
• Green areas

Estela Nativa is the first of the three private areas within Estela Norte. It has 4 models of houses.

Enjoy family life within a private area with 320 houses. Our central park is the heart of the community, where you can enjoy picnics, children's games, paddle, basketball, and even a pet park, plus the amenities of ESTELA NORTE.

It is located in Conkal, a consolidated real estate development area near: universities, hospitals, entertainment centers, and the newest shopping centers.

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
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** Please consult our NON-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with the promoters, according to sections 5,6,7 of NOM 247.
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The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not faithfully reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.PRECIO: $ 2,759,000
CONSTRUCCIÓN: 114 m2
• 2 RECÁMARAS
• 2.5 BAÑOS

TERRENO: 197.19 m2 (8 x 25)
FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 1,900
POLÍTICAS COMERCIALES: Apartado $ 10,000 NO reembolsable
Enganche mínimo 10 % y saldo contra entrega
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: Créditos bancarios, Recursos propios

ESPACIOS
Planta baja
Sala, comedor, cocina
½ baño de visitas
Jardín interior
Área de lavado
Pasillo de servicio
Terraza techada
Piscina

Planta Alta
Recámara con área de clóset, baño completo
Recámara con área de closet y balcón
Baño completo
Closet de blancos

Hermosa casa en venta de 114 m2 de construcción en un terreno de 197.19 m2 con 2 recámaras, 2.5 baños, cochera techada, terraza exterior, ubicada en Privada Estela Nativa dentro del complejo residencial Estela Norte.

EQUIPAMIENTO
•Cocina: incluye gavetas inferiores (sin luz) y superiores (con luz bajo gavetas superiores) fabricadas en MDF texturizado, incluye patas y zoclo, diseño, color y textura a elección del constructor (puede presentar variaciones de igual o mejor calidad con respecto a casa muestra), tarja de una tina bajo cubierta sin escurridor, de acero inoxidable, modelo, color y marca a elección del constructor, incluye mueble para alacena.
•No incluye estufa ni campana.
•Recámaras: incluye closets sin puertas.

Estela Norte es un proyecto que integra 3 privadas (Nativa, Boreal y Ambar), las cuales tendrán acceso a una laguna natural, con una hermosa vista y que otorga un estilo de vida en armonía con la naturaleza. Todos los residentes de Estela Norte podrán disfrutar de:
• Casa Club
• Alberca
• Terraza para eventos sociales
• Aguada Natural
• Mirador
• Área de estacionamiento
• Área de juegos infantiles
• Área recreativa con kayaks
• Zonas de convivencia
• Caseta de control de acceso
• Andadores peatonales
• Dos accesos principales
• Estacionamientos para visitas
• Iluminación solar
• Áreas verdes

Estela Nativa es la primera de las tres privadas dentro de Estela Norte. Cuenta con 4 modelos de casas.

Disfruta de la vida familiar dentro de una privada con 320 casas. Nuestro parque central es el corazón de la comunidad, donde podrás disfrutar de pícnics, juegos infantiles, pádel, basquetbol y hasta un pet park, más las amenidades de ESTELA NORTE.

Se ubica en Conkal una zona consolidada de desarrollo inmobiliario cerca de: universidades, hospitales, centros de entretenimiento y los más nuevos centros comerciales.

** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
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** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
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** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.