House for sale 2 bedrooms in a private area north of MéridaCasa en venta 2 recámaras en privada al norte de Mérida

PRICE: $2,150,000
CONSTRUCTION: 104.29 m2
• 2 BEDROOMS
• 2.5 BATHROOMS
LAND: 160 m2 (8 x 20)
DELIVERY DATE: NOVEMBER 2028
MAINTENANCE FEE: $1,750
COMMERCIAL POLICIES: Reservation $10,000 NON-refundable
Minimum down payment 15% and balance upon delivery
ACCEPTED PAYMENT METHODS: Bank loans, Own resources

SPACES
Ground floor
Living room, dining room, kitchen
½ guest bathroom
Laundry room
Terrace

Upper floor
Master bedroom with closet area and full bathroom
Bedroom 2 with closet area
Full bathroom

Beautiful house for sale of 104.29 m2 of construction on a land of 160 m2 with 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, located in Privada Estela Boreal within the residential complex Estela Norte.

EQUIPMENT
• Kitchen: includes lower cabinets (without light) and upper cabinets (with light under upper cabinets) made of textured MDF, includes legs and baseboard, design, color, and texture at the builder's choice (may present variations of equal or better quality compared to the model house), single sink under counter without drainboard, made of stainless steel, model, color, and brand at the builder's choice, includes pantry furniture.
• Does not include stove or hood.
• Bedrooms: Does NOT include closets

Estela Norte is a project that integrates 3 private areas (Nativa, Boreal, and Ambar), which will have access to a natural lagoon, with a beautiful view and that provides a lifestyle in harmony with nature. All residents of Estela Norte will be able to enjoy:
• Clubhouse
• Pool
• Terrace for social events
• Natural water area
• Viewpoint
• Parking area
• Children's play area
• Recreational area with kayaks
• Community areas
• Access control booth
• Pedestrian walkways
• Two main accesses
• Visitor parking
• Solar lighting
• Green areas

Estela Boreal is the second of the three private areas within Estela Norte. It has 2 models of houses.
Discover in Boreal the ideal home to grow in harmony and create unforgettable memories. Each space has been designed to inspire moments of connection, love, and happiness, strengthening family bonds and providing you with the full life you have always dreamed of with those you love most, it has the following exclusive amenities: Pet park, Children's park, Basketball court, pool, plus the amenities of ESTELA NORTE.

It is located in Conkal, a consolidated area of real estate development near: universities, hospitals, entertainment centers, and the newest shopping centers.

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Please consult our privacy notice directly on our website
** Please consult our non-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with the promoters, according to sections 5, 6, 7 of NOM 247.
** The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not faithfully reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.PRECIO: $ 2,150,000
CONSTRUCCIÓN: 104.29 m2
• 2 RECÁMARAS
• 2.5 BAÑOS
TERRENO: 160 m2 (8 x 20)
FECHA DE ENTREGA: NOVIEMBRE 2028
COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 1,750
POLÍTICAS COMERCIALES: Apartado $ 10,000 NO reembolsable
Enganche mínimo 15 % y saldo contra entrega
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: Créditos bancarios, Recursos propios

ESPACIOS
Planta baja
Sala, comedor, cocina
½ baño de visitas
Cuarto de lavado
Terraza

Planta Alta
Recámara principal conárea de clóset y baño completo
Recámara 2 con área de clóset
Baño completo

Hermosa casa en venta de 104.29 m2 de construcción en un terreno de 160 m2 con 2 recámaras, 2.5 baños, ubicada en Privada Estela Boreal dentro del complejo residencial Estela Norte.

EQUIPAMIENTO
•Cocina: incluye gavetas inferiores (sin luz) y superiores (con luz bajo gavetas superiores) fabricadas en MDF texturizado, incluye patas y zoclo, diseño, color y textura a elección del constructor (puede presentar variaciones de igual o mejor calidad con respecto a casa muestra), tarja de una tina bajo cubierta sin escurridor, de acero inoxidable, modelo, color y marca a elección del constructor, incluye mueble para alacena.
•No incluye estufa ni campana.
•Recámaras: NO incluye closets

Estela Norte es un proyecto que integra 3 privadas (Nativa, Boreal y Ambar), las cuales tendrán acceso a una laguna natural, con una hermosa vista y que otorga un estilo de vida en armonía con la naturaleza. Todos los residentes de Estela Norte podrán disfrutar de:
• Casa Club
• Alberca
• Terraza para eventos sociales
• Aguada Natural
• Mirador
• Área de estacionamiento
• Área de juegos infantiles
• Área recreativa con kayaks
• Zonas de convivencia
• Caseta de control de acceso
• Andadores peatonales
• Dos accesos principales
• Estacionamientos para visitas
• Iluminación solar
• Áreas verdes

Estela Boreal es la segunda de las tres privadas dentro de Estela Norte. Cuenta con 2 modelos de casas.
Descubre en Boreal el hogar ideal para crecer en armonía y crear recuerdos inolvidables. Cada espacio ha sido diseñado para inspirar momentos de conexión, amor y felicidad, fortaleciendo la unión familiar y brindándote la vida plena que siempre soñaste junto a quienes más amas, tiene las siguientes amenidades exclusivas: Pet park, Parque infantil, Cancha de basketball, alberca, más las amenidades de ESTELA NORTE.

Se ubica en Conkal una zona consolidada de desarrollo inmobiliario cerca de: universidades, hospitales, centros de entretenimiento y los más nuevos centros comerciales.

** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
** Esta información ha sido autorizada por los propietarios vendedores.
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** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
** La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.