Townhouse type house for sale with 160 m2 of construction, on a surface of 77.34 m2 it has 2 bedrooms, 2 ½ bathrooms, rooftop and covered garage for 2 vehicles, located in Dzitya to the north of Mérida.

Residential corridor specially designed to inspire you and help you live in an environment full of vibrant emotions, with the aim of achieving the fullness of living in a wellness environment.

Located in Dzitya, one of the areas with the highest growth and demand, with all services at hand such as schools, universities, supermarkets, shopping malls, quick access to the peripheral road and only 25 minutes from Puerto Progreso.

FEATURES AND INFRASTRUCTURE
3 modules of 36 apartments and 48 Townhouses
2-bedroom apartments
Townhouses with 2 bedrooms

SECURITY
Access booth with 24/7 surveillance
Perimeter wall
Closed circuit

AMENITIES
Pool
Bike stations
Friends dining room
Zen Zone
Coworking
Games and picnics
PET Garden
Grill Zone
Organic garden
Art Pavilion
Jogging circuit

FEATURES
PRICE: $3,335,000
CONSTRUCTION: 160 m2
LAND: 77.34 m2 (5.75 X 13.45)
DELIVERY DATE: September and October 2025
MAINTENANCE FEE: $1,690 Monthly and an initial fee of $21,930. - MXN that will cover the first 6 months (the price is not divided between monthly payments, it is like an enrollment fee). It is paid 10 days before writing.
COMMERCIAL POLICIES:
Reservation $15,000 for 7 business days refundable
Minimum Down Payment 10%, monthly payment plan during construction and balance upon delivery at the signing of the deed
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Own Resources
Bank credits
Infonavit and Cofinavit

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
Covered garage for 2 vehicles
Living-Dining-Kitchen
Laundry area
Courtyard
½ guest bathroom

UPPER FLOOR
Master bedroom with walk-in closet, bathroom and balcony
Bedroom with closet area and bathroom
THIRD LEVEL
Rooftop

FINISHES AND EQUIPMENT
Kitchen with granite coatings
60 x 60 floors
Lighting on facade, walkways and townhouse
Includes pressurizer
Rooftop: Includes pergola. Does not include pots and decorative lights.

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** Decorative items, furniture and / or accessories are not included in the sale price or in the delivery.Casa tipo Townhouse en venta de 160 m2 de construcción, en una superficie de 77.34 m2 cuenta 2 recámaras, 2 ½ baños, rooftop y cochera techada para 2 vehículos, ubicado en Dzitya al norte de Mérida.

Corredor residencial diseñado especialmente para inspirarte y ayudarte a vivir en un ambiente lleno de emociones vibrantes, con el objetivo de que logres alcanzar la plenitud de vivir en un ambiente wellness.

Ubicado en Dzitya una de las zonas de mayor crecimiento y demanda, con todos los servicios s la mano como escuelas, universidades, super mercados, plazas comerciales, rápidos accesos a periférico y a tan solo 25 minutos de puerto Progreso.

CARACTERÍSTICAS E INFRAESTRUCTURA
3 módulo de 36 departamentos y 48 Townhouses
Departamentos de 2 recámaras
Townhouses con 2 recámaras

SEGURIDAD
Caseta de Acceso con Vigilancia 24/7
Barda Perimetral
Circuito cerrado

AMENIDADES
Alberca
Estaciones de bicicletas
Comedor de amigos
Zona Zen
Coworking
Juegos y pic nic
PET Garden
Zona Grill
Huerto orgánico
Pabellón de arte
Circuito de jogging

CARACTERÍSTICAS
PRECIO: $ 3,335,000
CONSTRUCCIÓN: 160 m2
TERRENO: 77.34 m2 (5.75 X 13.45)
FECHA DE ENTREGA: Septiembre y Octubre 2025
COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 1,690 Mensual y una Cuota inicial $21,930. – MXN que cubrirá los primeros 6 meses (no se divide el precio entre mensualidad es como una cuota de inscripción). Se paga 10 días antes de escritura.
POLÍTICAS COMERCIALES:
Apartado $ 15,000 por 7 días hábiles devolutivo
Enganche Mínimo 10%, plan de pagos mensuales durante la obra y saldo contra entrega en firma de escritura
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso Propio
Créditos bancarios
Infonavit y Cofinavit

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
Cochera techada 2 vehículos
Sala-Comedor-Cocina
Área de Lavado
Patio
½ baño de visitas

PLANTA ALTA
Recámara principal con closet vestidor, baño y balcón
Recámara con área de closet y baño
TERCER NIVEL
Rooftop

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
Cocina con recubrimientos de granito
Pisos de 60 x 60
Iluminación en fachada, andadores y townhouse
Incluye presurizador
Rooftop: Incluye pérgola. No incluye macetas y luces decorativas.

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