BI-926
House for sale with 2 floors, 168 m2 of construction on a 255.42 m2 lot (10 meters front by 25.5 meters deep), with 3 bedrooms with bathrooms all on the upper floor, Pool, covered garage for 2 vehicles, located in Conkal north of Mérida.

Private area of 90 residential lots, with recreational areas such as: a linear park of more than 50 meters, green areas, park with playgrounds, free reading areas, spacious and comfortable pet park, padel court, covered and air-conditioned clubhouse, swimming pool, barbecue area, and rooftop all distributed along the private area.

FEATURES
90 residential lots ranging from 250 to 350 square meters, all for residential use, 86 of them oriented from north to south and the remaining 4 from east to west facing the green spaces.

TOTAL UNITS: 90 Residential Lots

AMENITIES:
Swimming pool
Grill area
Yoga area
Padel court
Clubhouse
Electric fence
Playgrounds
Pet Park
Rooftop
24/7 surveillance

FEATURES
PRICE: $3,495,000
CONSTRUCTION: 168 m2
LAND: 255.42 m2 (10 x 25.5)
DELIVERY DATE: January 2025
MAINTENANCE FEE: $1,800 monthly
COMMERCIAL POLICIES: Reservation: $10,000 pesos (maximum 7 days to request a refund)
• Down payment: 20% minimum, Balance upon delivery at the signing of the Public Deed
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Own resources
Bank credit

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
Covered garage for two cars
Living-dining room with a view of the terrace
Kitchen with granite countertop
Half bathroom for guests
Covered laundry area
Terrace
Pool
UPPER FLOOR
Bedroom 1 with space for closet and full bathroom
Bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
FINISHES AND EQUIPMENT
Swimming pool, covered garage, integral kitchen, shower enclosures in bathrooms, perimeter wall,
details on facades
REQUEST THE CATALOG OF FINISHES AND EQUIPMENT

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Please consult our privacy notice directly on our website
** Please consult our non-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with the promoters, according to sections 5,6,7 of NOM 247.BI-926
Casa en venta de 2 pisos de 168 m2 de construcción en un terreno de 255.42 m2 (10 mts de frente por 25.5 mts de fondo), con 3 recámaras con baño todas en la planta alta, Piscina, cochera techada para 2 vehículos, ubicado en Conkal al norte de Mérida.

Privada de 90 lotes residenciales, con áreas de esparcimiento como: un parque lineal de más 50 metros, áreas verdes, parque con juegos infantiles, áreas de lectura libre, pet park amplio y cómodo, cancha padel, casa club techada y climatizada, alberca, área asador y roof top todo esto, distribuidos a todo lo largo de la privada

CARACTERISTICAS
90 lotes residenciales que van desde los 250 hasta los 350 metros cuadrados, todos de uso habitacional, 86 de ellos orientados de norte a sur y los 4 restantes de este a oeste frente a los espacios verdes.

UNIDADES TOTALES : 90 Lotes residenciales

AMENIDADES:
Alberca
Área de Grill
Área de yoga
Cancha de padel
Casa Club
Cerco eléctrico
Juegos infantiles
Pet Park
Roof Top
Vigilancia 24/7

CARACTERÍSTICAS
PRECIO: $ 3,495,000
CONSTRUCCIÓN: 168 m2
TERRENO: 255.42 m2 (10 x 25.5)
FECHA DE ENTREGA: Enero 2025
COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 1,800 mensuales
POLÍTICAS COMERCIALES: Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 20% mínimo, Saldo contra entrega en firma de Escritura Pública
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso Propio
Crédito Bancario

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina con meseta de granito
Medio baño de visitas
Área de lavado techado
Terraza
Piscina
PLANTA ALTA
Recámara 1 con espacio para closet y baño completo
Recámara 2 con closet vestidor y baño completo
Recámara principal con closet vestidor y baño completo
ACABADOS Y EQUIPMIENTO
Alberca, cochera techada, cocina integral, canceles en baños, barda perimetral,
detalles en fachadas
SOLICITAR EL CATÁLOGO DE ACABADOS Y EQUIPAMIENTO

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** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.