House for Sale | 185 m² | 3 Bedrooms | Dzityá | Immediate DeliveryCasa en Venta | 185 m² | 3 Recámaras | Dzityá | Entrega Inmediata

Executive Description
House for pre-sale with 3 bedrooms and a pool, located in Dzityá, one of the fastest growing and most valuable areas north of Mérida. Surrounded by universities, schools, supermarkets, shopping malls, and hospitals, this property offers spaciousness, comfort, and excellent value projection.

Property Distribution
Ground Floor:
• Covered garage for 2 cars
• Open living and dining room
• Spacious kitchen with granite countertop and breakfast bar
• 1 bedroom with full bathroom
• Half bathroom for guests
• Covered laundry area
• Private pool
Upper Floor:
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with full bathroom
• Future growth plan

Optional at an extra cost
• Fourth bedroom (custom quote)
• Gate with motor and pedestrian access: $60,000 MXN
• Carpentry in kitchen: $65,000 MXN
• Carpentry in 2 closets: $55,000 MXN
• Bathroom enclosure: $7,000 MXN per bathroom

Features
• Covered parking
• Garden and patio
• Bedroom on the ground floor
• Private pool
• Accessible for seniors and people with disabilities
• Pets allowed
• Smoking permitted

Sales Conditions
• Reservation: $15,000 MXN (refundable in 7 days)
• Down payment: 25%
• Balance: upon delivery
• Payment methods: own resources and bank loans
• Delivery: November 2026

UPDATE: July 16, 2026
PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF NOTARIAL AND LOAN CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022.Descripción ejecutiva
Casa en preventa de 3 recámaras con piscina, ubicada en Dzityá, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Rodeada de universidades, colegios, supermercados, plazas comerciales y hospitales, esta propiedad ofrece amplitud, comodidad y excelente proyección de valor.

Distribución de la propiedad
Planta Baja:
• Garage techado para 2 autos
• Sala y comedor corridos
• Amplia cocina con meseta de granito y barra desayunadora
• 1 recámara con baño completo
• Medio baño de visitas
• Área de lavado techada
• Piscina privada
Planta Alta:
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con baño completo
• Plano de crecimiento a futuro

Opcionales con costo extra
• Cuarta recámara (cotización personalizada)
• Portón con motor y acceso peatonal: $60,000 MXN
• Carpintería en cocina: $65,000 MXN
• Carpintería en 2 clósets: $55,000 MXN
• Cancel de baño: $7,000 MXN por baño

Características
• Estacionamiento techado
• Jardín y patio
• Recámara en planta baja
• Piscina privada
• Accesible para adultos mayores y personas con discapacidad
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar

Condiciones de venta
• Apartado: $15,000 MXN (devolutivo en 7 días)
• Enganche: 25%
• Saldo: contra entrega
• Formas de pago: recurso propio y créditos bancarios
• Entrega: noviembre 2026

ACTUALIZACIÓN: 16 de JULIO de 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO Y GASTOS NOTARIALES
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS NOTARIALES Y DE CRÉDITO QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022