HOUSE FOR SALE 1 BEDROOM, TO REMODEL, MERIDA CENTER ERMITA (AVC-2870)CASA EN VENTA 1 RECAMARA, PARA REMODELAR, MERIDA CENTRO ERMITA (AVC-2870)

Beautiful House for Sale to Remodel – Just 2 Streets from La Ermita, Downtown Mérida | Land 198 m² | One Floor | Excellent Location

Excellent location just 2 streets from the emblematic La Ermita neighborhood, one of the most tranquil and sought-after areas in the Historic Center of Mérida. Single-story house with a backyard, ideal for remodeling and creating the home of your dreams or an investment project.
Concept Detail
📍 Location 2 streets from La Ermita, Downtown Mérida
🌎 Land 198 m² (6 x 33 m)
🏗️ Construction 88 m²
🛏️ Bedrooms 1
🚿 Bathrooms 1
🛋️ Living room Yes
🍳 Kitchen Yes
🌿 Backyard Yes
🏗️ Levels One floor
📄 Documentation Ready for deed

What makes this property unique

✅ Privileged location – just 2 streets from La Ermita, an area of high value and tranquility

✅ Spacious land of 198 m² – ideal for expansion, garden, or pool

✅ One floor – accessibility and comfort

✅ Backyard – space to create green areas or entertainment

✅ Documentation in order – ready for deed, legal certainty

✅ Unlimited potential – perfect for personalized remodeling or investment

Recommended projects

🏡 Family home – remodel and create the home of your dreams with spacious areas

🏨 Vacation rental (Airbnb) – take advantage of the location close to La Ermita and the historic center

💰 Heritage investment – acquire, remodel, and obtain guaranteed appreciation

🏗️ Vertical expansion – take advantage of the 33 m deep land to build a second level

Ideal for:

🏛️ Lovers of life in the historic center

💼 Investors with a vision for remodeling and renting

🏡 People looking for their first home with growth potential

📈 Those who want guaranteed appreciation in a traditional area

🔹 Don't miss this opportunity in the La Ermita neighborhood. Spacious land, unbeatable location, and all the potential to create a unique space in the heart of Mérida. Documents ready for deed!Linda Casa en Venta para Remodelar – A solo 2 Calles de La Ermita, Centro de Mérida | Terreno 198 m² | Una Sola Planta | Excelente Ubicación

Excelente ubicación a solo 2 calles del emblemático Barrio La Ermita, una de las zonas más tranquilas y cotizadas del Centro Histórico de Mérida. Casa de una sola planta con patio trasero, ideal para remodelar y crear el hogar de tus sueños o un proyecto de inversión.
Concepto Detalle
📍 Ubicación A 2 calles de La Ermita, Centro de Mérida
🌎 Terreno 198 m² (6 x 33 m)
🏗️ Construcción 88 m²
🛏️ Recámaras 1
🚿 Baños 1
🛋️ Sala comedor Sí
🍳 Cocina Sí
🌿 Patio trasero Sí
🏗️ Niveles Una sola planta
📄 Documentación Lista para escriturar

Lo que hace única esta propiedad

✅ Ubicación privilegiada – a solo 2 calles de La Ermita, zona de alta plusvalía y tranquilidad

✅ Terreno amplio de 198 m² – ideal para expansión, jardín o alberca

✅ Una sola planta – accesibilidad y comodidad

✅ Patio trasero – espacio para crear áreas verdes o de entretenimiento

✅ Documentación en regla – lista para escriturar, certeza jurídica

✅ Potencial ilimitado – perfecta para remodelación personalizada o inversión

Proyectos recomendados

🏡 Casa familiar – remodela y crea el hogar de tus sueños con espacios amplios

🏨 Renta vacacional (Airbnb) – aprovecha la ubicación cercana a La Ermita y el centro histórico

💰 Inversión patrimonial – adquiere, remodela y obtén plusvalía garantizada

🏗️ Expansión vertical – aprovecha el terreno de 33 m de fondo para construir un segundo nivel

Ideal para:

🏛️ Amantes de la vida en el centro histórico

💼 Inversionistas con visión de remodelación y renta

🏡 Personas que buscan su primer hogar con potencial de crecimiento

📈 Quienes desean plusvalía asegurada en una zona tradicional

🔹 No dejes pasar esta oportunidad en el Barrio La Ermita. Terreno amplio, ubicación inmejorable y todo el potencial para crear un espacio único en el corazón de Mérida. ¡Documentos listos para escriturar!