Discover this charming single-story residence, located in the renowned area of Los Héroes, a strategic location with easy access to schools, shopping centers, hospitals, and all the necessary services for a comfortable and practical life.
The property features:
-House with Front Facade.
- 2 well-lit bedrooms
- Functional layout on a single floor, perfect for greater comfort.
To enjoy the weather and create unforgettable moments, the residence offers a pleasant pool, ideal for socializing, relaxing, and sharing great moments with family.
An ideal option for retirement, or for those who wish to start a new story in a cozy, practical, and tranquil home.
📍 Location | Comfort | quality of life
Front: 8.00 mt
Back: 20.00 mt
Total land: 160.00 mt.
Construction: 65.03 mt.
Year: 2020.
SINGLE FLOOR DISTRIBUTION.
Facade with electric gate
Uncovered garage for 2 cars
Living room | Dining room together
Kitchen with MDF drawers, stove, hood, and sink
Service patio
Pool of 1.40 mt depth with Chukum finish with a crying wall, and lamp with LED lighting
1 bedroom with closet, fan, and mini-split.
1 bedroom with closet, fan.
FEATURES:
Mosquito nets
Pool
Facade
Fabric curtains.
SALE POLICIES:
Reservation: 100,000.00 pesos (Refundable within 1 week)
Signing of Purchase-Sale Promise: 45%
FINANCING
-Cash/Own resources
-Bank credit
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are purely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Descubra esta encantadora residencia de una sola planta , ubicada en la reconocida zona de Los Héroes , una ubicación estratégica con fácil acceso a escuelas, centros comerciales, hospitales y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica .
La propiedad cuenta con:
-Casa con Fachada al frente.
- 2 habitaciones bien iluminadas
- Distribución funcional en una sola planta , perfecta para mayor comodidad.
Para disfrutar del clima y crear momentos inolvidables, la residencia ofrece una
agradable piscina , ideal para convivir, relajarse y compartir grandes momentos
en familia.
Una opción ideal para el retiro, o para quienes desean comenzar una nueva historia en un hogar acogedor, práctico y lleno de tranquilidad .
📍 Ubicación | Confort | calidad de vida
Frente: 8.00 mt
Fondo: 20.00 mt
Terreno total: 160.00 mt.
Construcción: 65.03 mt.
Año: 2020.
DISTRIBUCIÓN UNA PLANTA.
Fachada con portón eléctrico
Cochera sin techar para 2 autos
Sala | Comedor juntos
Cocina con gavetas de MDF, estufa y campana y tarja
Patio de servicios
Alberca de 1.40 mt de profundidad con acábado en Chukum con muro llorón, y
lámpara con iluminación led
1 habitaciones con clóset, ventilador, y minisplit.
1 habitación con clóset, ventilador.
CARACTERISTICAS:
Mosquiteros
Alberca
Fachada
Cortinas de tela.
POLITICAS DE VENTA:
Apartado : 100,000.00 mil pesos (Devolutivo durante 1 semana)
Firma de Promesa de compra venta: 45%
FINANCIAMIENTO
-Contado/Recursos propios
-Credito bancario

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.