Unique opportunity in the heart of Mérida! One-story house for sale, ideal for investors or families looking to live in one of the most peaceful and rapidly growing cities in Mexico.

Located just 1.5 km from Parque de la Plancha, this property combines the convenience of living close to the main points of interest and services that the city offers with the tranquility of living in an area with high demand for investment, whether as a permanent residence, second home, or rental project.

Property features:
- 4 spacious rooms, perfect for a family or to convert into multifunctional spaces.
- 1 full bathroom
- Study ideal for home office or creative space.
- Living room, dining room, and kitchen integrated, with a functional design
- Patio with pool, a private oasis to enjoy the warm climate of Mérida.
- Additional storage room, perfect for storage or future projects.
- Ready to move in

Financial details:
- The property has a mortgage lien of 3.6 million pesos
Payment methods
Bank credit and/or own resources

📢 Disclaimer (NOM-247-SE-2021)
"Prices, promotions, payment conditions, and availability of properties are subject to change without prior notice. The published information is for illustrative purposes and does not constitute a binding offer. The provider reserves the right to modify the characteristics, terms, and conditions at any time, in accordance with NOM-247-SE-2021."¡Oportunidad única en el corazón de Mérida! Casa de un piso en venta, ideal para inversionistas o familias que buscan vivir en una de las ciudades más tranquilas y con mayor crecimiento en México.

Ubicado a solo 1.5 km del Parque de la Plancha, esta propiedad combina la comodidad de vivir cerca de los principales puntos de interés y servicios que ofrece la ciudad con la tranquilidad de vivir en un área con alta demanda para invertir ya sea como residencia permanente, segunda vivienda o proyecto de renta.

Características de la propiedad:
- 4 amplias habitaciones, perfectas para una familia o para convertir en espacios multifuncionales.
- 1 baño completo
- Estudioideal para home office o espacio creativo.
- Sala, comedor y cocina integrados, con un diseño funcional
- Patio con alberca, un oasis privado para disfrutar del clima cálido de Mérida.
- Bodega adicional, perfecta para almacenamiento o proyectos futuros.
- Lista para habitarse

Detalles financieros:
- La propiedad tiene un gravamen por crédito hipotecario de 3.6 millones de pesos
Formas de pago
Crédito bancario y/o recursos propios

📢 Anuncio de descargo (NOM-247-SE-2021)
"Los precios, promociones, condiciones de pago y disponibilidad de los inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso. La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante. El proveedor se reserva el derecho de modificar las características, términos y condiciones en cualquier momento, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021."