HOUSE FOR SALE 1 FLOOR | 3 ROOMS | INSIDE PRIVATE | CONKALCASA EN VENTA 1 PISO| 3 HABITACIONES| DENTRO DE PRIVADA| CONKAL

Single-story house for sale within CUMBRES Novonorte, which will be a residential community of houses that will extend over a 35-hectare plot, completely fenced and with an access control gate.

At the center will be the soul of the development: A spectacular central park with lush vegetation and amenities aimed at generating a sense of community around coexistence, fun, exercise, and nature.

In the center of the park, the following amenities will be available:

- Skate park
- Multipurpose court
- Pet park
- Children's playground
- Yoga Park
- Urban GYM
- Jogging track

Around the Great Central Park, 9 residential private areas will be grouped, which will include:

- Security booth and access control
- Park
- Social area
- All surrounded by extensive green areas with landscape design.
- Wide low-speed avenues.
- Pedestrian walkways.

Cumbres Novonorte is the first planned and sustainable community in the Conkal valley, an area north of Mérida that has the highest added value.

Model Hito 1 plant

Description:
Construction 138m2
Land 225m2

- 3 bedrooms.
- 3 1/2 bathrooms.
- Living room.
- Dining room.
- Kitchen with granite countertop.
- Service area.
- Pantry.
- Front garden.
- Interior gardens.
- Covered garage for 2 cars.

- Grass in the front garden.
- Backyard garden only leveling of land.
- LED lighting.

HOUSE SPECIFICATIONS:
- Exterior finishes in three layers.
- Plaster finish on interior walls.
- Vinyl paint on walls and ceilings.
- Ceramic floors of .45 by .45 cm.
- Bathrooms with marble countertop, under-counter sink, and single-lever faucet, one-piece toilet in white.
- Shower with single-lever faucet.
- Floor-to-ceiling tambour doors.
- Sliding windows of anodized black aluminum and clear glass.
- Kitchen countertop covered with granite and stainless steel sink.
- Hydraulic installation for cold and hot water, heater and LP gas installation not included.
- Preparations for the installation of air conditioners, TV, telephone, and internet.

Price starting from $3,200,000.00

Reservation $10,000.00

Down payment from 10%
Payment methods: Bank credits, Infonavit support, and Fovissste for everyone.

*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Casa de un piso en venta dentro de CUMBRES Novonorte la cual será una comunidad residencial de casas que se extenderá sobre un terreno de 35 hectáreas, totalmente bardeado y con pórtico de control de acceso.

Al centro se ubicará el alma del desarrollo: Un espectacular parque central de exuberante vegetación y amenidades que tienen como propósito generar un sentido de comunidad alrededor de la convivencia, la diversión, el ejercicio y la naturaleza.

Al centro del parque se contará con las siguientes amenidades:

Skate park
Cancha de usos múltiples
Pet park
Juegos infantiles
Yoga Park
GYM urbano
Pista Jogging

Alrededor del Gran Parque Central se agruparán 9 privadas residenciales, las privadas contarán con:

 Caseta de vigilancia y control de acceso
 Parque
 Área social
 Todo ello rodeado de extensas áreas verdes con diseño de paisaje.
 Amplias avenidas de baja velocidad.
 Andadores peatonales.

Cumbres Novonorte es la primera comunidad planeada y sustentable en valle Conkal, zona al norte de Mérida y que cuenta con la mayor plusvalía.

Modelo Hito 1 planta

Descripción:
Construcción 138m2
Terreno 225m2

 3 recámaras.
 3 1/2 Baños.
 Sala.
 Comedor.
 Cocina con meseta de granito.
 Área de Servicios.
 Alacena.
 Jardín Frontal.
 Jardines Interiores.
 Garage Techado para 2 Autos.

 Pasto en jardín delantero.
 Jardín trasero únicamente nivelación de terreno
 Iluminación Led


ESPECIFICACIONES DE LA CASA:
 Acabados exteriores a tres capas.
 Acabado de pasta en muros interiores.
 Pintura vinílica en muros y plafones.
 Pisos cerámicos de .45 por .45 cm.
 Baños con meseta de mármol, lavabo bajo cubierta y llave monomando, inodoro de una pieza
 en color blanco.
 Regadera con llave monomando.
 Puertas de tambor de piso a techo.
 Ventanería corrediza de aluminio anodizado negro y cristal transparente.
 Meseta de cocina recubierta con granito y tarja de acero inoxidable.
 Instalación hidráulica para agua fría y caliente, no se incluye calentador ni instalación
 de gas L. P.
 Preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, Telefonía e internet.


Precio desde $3,200,000.00

Apartado $10,000.00

Enganche desde 10%
Formas de Pago: Créditos bancarios, apoyo Infonavit y
Fovissste para todos.


*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.