📍 Area of high added value and continuous growth

Located in one of the most exclusive and in-demand residential areas of Mérida, this corner property combines spaciousness, functionality, and quality finishes, ideal for those seeking comfort, security, and an excellent investment.

The house has 300 m² of land and 240 m² of construction, distributed over two levels, offering spacious, well-lit areas and a layout designed for modern family living.

Distribution and features:

3 bedrooms, each with a full bathroom, fitted closet, and curtains

Equipped integral kitchen, with granite countertop, drawers, and pantry

TV room with balcony

Service room with full bathroom

Garden and pool with lighting and waterfall

Covered garage for 2 cars with electric gate

Irrigation system

Alarm system

Air-conditioned house

Stationary tank

The property is free of liens, with current property tax and curtains installed in all areas, ready to be inhabited without the need for additional investments.

An excellent option for both living and investing in an area of high added value and constant development.

📞 Schedule your appointment and see it.📍 Zona de alta plusvalía y crecimiento continuo

Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas y con mayor demanda de Mérida, esta propiedad en esquina combina amplitud, funcionalidad y acabados de calidad, ideal para quienes buscan confort, seguridad y una excelente inversión patrimonial.

La casa cuenta con 300 m² de terreno y 240 m² de construcción, distribuidos en dos niveles, ofreciendo espacios amplios, bien iluminados y una distribución pensada para la vida familiar moderna.

Distribución y características:

3 recámaras, cada una con baño completo, clóset vestido y cortinas

Cocina integral equipada, con meseta de granito, gavetas y alacena

Sala de TV con balcón

Cuarto de servicio con baño completo

Jardín y piscina con iluminación y cascada

Cochera techada para 2 autos con reja eléctrica

Sistema de riego

Sistema de alarma

Casa climatizada

Tanque estacionario

La propiedad se encuentra libre de gravamen, con predial al día y cortinas instaladas en todas las áreas, lista para habitarse sin necesidad de inversiones adicionales.

Una excelente opción tanto para vivir como para invertir en una zona de alta plusvalía y constante desarrollo.

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