House located north of the city of Mérida, within the areas with the highest added value.

It is located near the Marista University, Plaza la Isla, Faro del Mayab Hospital, and City Center. Without a doubt, it is the best place to invest in your family heritage.

TYPE A MODEL

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
- Covered concrete and pergola garage for 2 vehicles
- Living-dining room
- Kitchen with breakfast bar
- Pantry area
- Service room with full bathroom
- Access vestibule
- Stair area with block walls
- Guest bathroom shared with terrace
- Service corridor
- Terrace area
- Green area
- Pool

UPPER FLOOR
- Master bedroom with dressing closet area, full bathroom, and balcony
- 1 bedroom with study area countertop, full bathroom, and dressing closet area
- Linen closet
- Laundry and drying area
- Balcony area towards the facade
- Space for possible expansion of 3rd bedroom with full bathroom and closet
.

INCLUDED EQUIPMENT
- Terrace roof with louver type metal structure
- Concrete garage roof and louvered pergola
- Electric heater
- Tempered glass in master bedroom bathroom
- Mirror in master bedroom bathroom
- Pressurizer
- Handcrafted quarry stone in living-dining area
- Lower carpentry (under sink) and area in kitchen
- Electric grill + hood
- Carpentry in closets
- Fixed shower doors in bathrooms

COMMON AREAS
- Garbage collection with access from the development
Area of:
- Transformer and meters
- Vehicle access with electric gate
Controlled pedestrian access with gate and intercom to each villa
- Children's playground
- Meeting chairs
- Bike station
- Irrigation system
- Pedestrian walkways.

PAYMENT TERMS
• Reservation: $15,000 (15 days reservation, refundable)
• Down payment: 15% at the signing of the purchase agreement
• Payment methods: own resources and bank credit

- The published price, availability, and sales conditions of this property may change without prior notice.
- The images are exclusively illustrative and may vary from the final product delivered. Request the property specifications from your advisor.
- The price does not include deed expenses, notary fees, and taxes.
- Operations with credit or financing schemes may result in a change in the final acquisition price.Casa ubicadas al norte de la ciudad de Mérida, dentro de las zonas con mayor plusvalía.

Se localiza cerca de la Universidad Marista, Plaza la Isla, Hospital Faro del Mayab y City Center. Sin lugar a dudas es el mejor sitio para invertir en tu patrimonio familiar.

MODELO TIPO A

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
-Cochera techada de concreto y apergolada para 2 vehículos
-Sala- comedor
-Cocina con barra desayunadora
-Área de alacena
-Cuarto de servicio con baño completo
-Vestíbulo de acceso
-Área de escalera con muros de block
-Baño de visitas compartido con terraza
-Pasillo de servicio
-Área de terraza
-Área verde
-Alberca

PLANTA ALTA
-Recámara principal con área de clóset vestidor, baño completo y balcón
-1 recámara con meseta para área de estudio, baño completo y área de clóset vestidor
-Clóset de blancos
-Área de lavado y tendido
-Área de balcón hacia fachada
-Espacio para posible ampliación de 3ra recámara con baño completo y clóset
.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
-Techado de terraza con estructura metálica tipo louver
-Techado de cochera de concreto y pergolado tipo louver
-Calentador eléctrico
-Cristal templado en baño recamara principal
-Espejo en baño de recamara principal
Presurizador
-Piedra cantera tipo artesanal en área de sala- comedor
- Carpintería inferior (bajo lavabo) y aérea en cocina
- Parrilla eléctrica + campana
- Carpintería en closets
- Canceles fijo en baños

ÁREAS COMUNES
-Recolección de basura con acceso desde el desarrollo
Área de:
-Transformador y medidores
-Acceso vehicular con portón eléctrico
acceso peatonal controlado con reja e interfón a cada villa
-Juegos infantiles
-Sillas de convivencia
-Estación de bicicletas
-Sistema de riego
-Andadores peatonales.

CONDICIONES DE PAGO
• Apartado: $15,000 (15 días de apartado, reembolsable)
• Enganche: 15% a la firma de promesa de compraventa
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario

- El precio publicado, la disponibilidad y las condiciones de venta de esta propiedad puede cambiar sin previo aviso.
- Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo y pueden variar del producto final entregado. Solicite las especificaciones del inmueble a su asesor.
- El precio no incluye gastos de escrituración, honorarios notariales e impuestos.
- Las operaciones con crédito o con esquema de financiamiento pueden resultar en un cambio en el precio final de adquisición.