Temozón Norte is one of the most sought-after residential areas in the north of Mérida, recognized for its orderly growth, tranquil environment, and excellent connectivity. It combines modern developments with green areas, offering a comfortable and safe lifestyle, just minutes away from shopping centers, hospitals, universities, and the main roads of the city. It is an ideal location for both living and investing, thanks to its high appreciation and constant demand.

MEASUREMENTS

Construction: 204.85 m²
Land: 140 m²
Depth of the land: 20 m
Front of the land: 7 m

HOUSE DISTRIBUTION

Ground floor
• Garage for 2 cars
• Guest bathroom
• Kitchen with island
• Pantry and laundry room
• Service room with bathroom
• Living-dining room with large window to the garden
• Pool

Upper floor
• Hallway to bedrooms
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom with double sink
• Bedroom 2 with wall closet and private bathroom
• Bedroom 3 with wall closet and private bathroom

GENERAL FINISHES

• Exterior in chukúm
• Interior walls in smooth finish putty
• Rectified porcelain tile floors in large format
• Carpentry in parota
• Pool in chukúm
• Stamped concrete floor in garage
• Aluminum windows series 4000 Spanish line in black color
• Plates and switches in black color

EQUIPMENT
• 2,000 lts. cistern
• Water pressurization system
• Biodigester
• Electric heater
• Irrigation system
• LED lighting
• Intercom
• Mosquito nets
• Roof waterproofing

The kitchen is delivered as seen:
• Carpentry
• Built-in oven
• 4-burner stove
• Extraction hood
• Teka brand faucets

Option for Luxury equipment package, $220 thousand pesos which includes: Tempered glass in bathrooms, electric gate with motor, pedestrian door connected to intercom, and wooden closets in bedrooms.

Financing available for up to 6 months.Temozón Norte es una de las zonas residenciales más cotizadas del norte de Mérida, reconocida por su crecimiento ordenado, entorno tranquilo y excelente conectividad. Combina desarrollos modernos con áreas verdes, ofreciendo un estilo de vida cómodo y seguro, a pocos minutos de centros comerciales, hospitales, universidades y las principales vialidades de la ciudad. Es una ubicación ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a su alta plusvalía y demanda constante.

MEDIDAS

Contrucción: 204.85 m²
Terreno: 140 m²
Fondo del terreno: 20 m
Frente del terreno: 7 m

DISTRIBUCIÓN DE LA CASA

Planta baja
• Cochera para 2 coches
• Baño de visitas
• Cocina con isla
• Cuarto de alacena y lavado
• Cuarto de servicio con baño
• Sala comedor con amplio ventanal al jardín
• Alberca

Planta alta
• Vestíbulo a recámaras
• Recámara principal con vestidor y baño con doble lavabo
• Recámara 2 con closet de pared y baño propio
• Recámara 3 con closet de pared y baño propio

ACABADOS GENERALES

• Exterior en chukúm
• Muros interiores en masilla acabado liso
• Pisos de porcelanato rectificado en gran formato
• Carpintería en parota
• Alberca en chukúm
• Piso de concreto estampado en cochera
• Cancelería en aluminio serie 4000 línea española en color negro
• Placas y apagadores en color negro

EQUIPAMIENTO
• Cisterna de 2,000 lts.
• Sistema presurizador de Agua
• Biodigestor
• Calentador eléctrico
• Sistema de riego
• Iluminación led
• Interphone
• Mosquiteros
• Impermeabilizado de azotea

La cocina se entrega tal cual como se ve:
• Carpinteria
• Horno empotrado
• Parrilla de 4 quemadores
• Campana de extracción
• Griferia marca teka

Opción de paquete equipamiento Luxury, $220 mil pesos que incluye: Cristales templados en baños, portón eléctrico con su motor, puerta peatonal conectado a su interfón y closets de madera en recamaras.

Financiamiento disponible hasta 6 meses.