Located in Temozón Norte, north of Mérida, this residence offers functional distribution and equipment for residential use. It is close to roads such as Periférico Norte and the Mérida–Progreso Highway, as well as services and urban developments like Plaza La Isla, The Harbor, Universidad Marista, Colegio Teresiano, and Hospital El Faro.

DESCRIPTION:

GROUND FLOOR:
- Living Room
- Dining Room
- Kitchen with Breakfast Bar
- Pantry
- Half Bathroom for Guests
- Terrace with Pergola
- Service Bar with Sink and Grill
- Swimming Pool
- Laundry Room
- Service Room with Full Bathroom
- Covered Garage for 2 Cars
- Electric Gate

UPPER FLOOR:
- Master Bedroom with Walk-in Closet and Bathroom with Double Sink
- 2 Junior Bedrooms with Closet Area and Full Bathroom
- Linen Closet

EQUIPMENT AND FINISHES:
- Electric Gate
- 10 Solar Panels
- 5 Air Conditioners
- Ceiling Fans
- Pressurizer and Softener
- Electric Plant
- TV Unit in Living Room
- Wooden Drawers in Kitchen
- Carpentry in Closets and Bathrooms
- Electric Grill
- Oven

PAYMENT METHOD:
- Reservation: $20,000 mxn
- Down Payment: 20%
- Credits: Own Resources and Bank Credits

DELIVERY:
- IMMEDIATE

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* Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates should be checked with your advisor.

* The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated by contract. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

* The published price does not include notarial fees, appraisals, taxes, credit application fees, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.

* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

* The location reflected on some portals may not be exact; please consult with your advisor.Ubicada en Temozón Norte, al norte de Mérida, esta residencia ofrece distribución funcional y equipamiento para uso habitacional. Se encuentra cerca de vialidades como Periférico Norte y Carretera Mérida–Progreso, así como de servicios y desarrollos urbanos como Plaza La Isla, The Harbor, Universidad Marista, Colegio Teresiano y Hospital El Faro.

DESCRIPCION:

PLANTA BAJA:
- Sala
- Comedor
- Cocina con Barra Desayunador
- Alacena
- Medio Baño para Visitas
- Terraza con Pérgola
- Barra de Servicio con Tarja y Asador
- Piscina
- Cuarto de Lavado
- Cuarto de Servicio con Baño Completo
- Cochera Techada para 2 Autos
- Portón Eléctrico

PLANTA ALTA:
- Recámara Principal con Clóset Vestidor y Baño con Doble Lavabo
- 2 Recámaras Jr. con Área de Clóset y Baño Completo
- Clóset de Blancos

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS:
- Portón Eléctrico
- 10 Paneles Solares
- 5 Aires Acondicionados
- Ventiladores de Techo
- Presurizador y Suavizador
- Planta Eléctrica
- Mueble de TV en Sala
- Gavetas de Madera en Cocina
- Carpintería en Clósets y Baños
- Parrilla Eléctrica
- Horno

MÉTODO DE PAGO:
- Apartado: $20,000 mxn
- Enganche: 20%
- Créditos: Recursos Propios y Créditos Bancarios

ENTREGA:
- INMEDIATA

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* Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

* Las ilustraciones deberán considerarse como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podrá tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por contrato lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos, gastos de solicitud de créditos, cuotas de mantenimiento ni ningún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

* La ubicación reflejada en algunos portales, puede no ser exacta, favor de consultar con su asesor.