The house is located in the best and fastest growing area of the city, 3 minutes from the Mérida – Progreso highway and 3 minutes from the main avenue of Temozón.

It has 202 m² of construction on a 240 m² lot (8 x 30 mts).

The project consists of a garage for two vehicles, open spaces for a double-height living room – dining room – kitchen, and 3 bedrooms each with its own bathroom, laundry area, and pool.
The house includes luxury features such as:

- Large format tiles of 60 x 60.
- Three-layer interior finishes and smooth paste with paint.
- Decorative false ceilings in the social area with wooden details.
- LED lighting throughout the house.
- Decorative chandelier in the dining room.
- Inverter mini-split air conditioning in the social area and bedrooms.
- Fans.
- White quartz countertops for sinks.
- Mirrors in all bathrooms.
- Helvex brand faucets.
- Custom closets in all bedrooms.
- Kitchen with granite countertop and tzalam cabinetry, with hood and grill appliances.
- American grass.
- Pool with plaster finish and lighting.
- Gate with electric motor.
- Hydropneumatic system, cistern, and potable water.
- Stationary gas.
- Roller blinds in the bedrooms and social area.
- Preparation for electric car connection.
- Service stairs in the hallway.

**THE HOUSE IS SOLD UNFURNISHED**

It is located in a pleasant environment with streets and sidewalks ready and in perfect condition, only 1 year old. Complete and equipped house.

* Availability and price are subject to change without prior notice.
* The price of the listing does not include notary fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase operation.
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.La casa se encuentra situada en la mejor zona y de máximo crecimiento de la ciudad, a 3 min de la carretera Mérida – Progreso y 3 min de la avenida principal de Temozón.

Cuenta con 202 m² de construcción de 240 m² de terreno (8 x 30 mts).

El proyecto se conforma con cochera para dos vehículos, espacios abiertos de sala a doble altura – comedor – cocina y 3 habitaciones cada una con su propio baño, área de lavado y piscina.
La casa incluye características de lujo como son:

o Pisos de gran formato de 60 x 60.
o Acabados interiores de tres capas y pasta lisa con pintura
o Plafones falsos decorativos en área social con detalles de madera
o Luminarias led en toda la casa
o Candelabro decorativo en comedor
o Aire acondicionado minisplit inverter en área social y recamaras
o Ventiladores
o Mesetas de cuarzo blanco para lavabos
o Espejos en todos los baños
o Grifería de marca Helvex
o Closet de carpintería en todas las habitaciones
o Cocina con cubierta de granito y carpintería de tzalam, con electrodomésticos de campana y parilla
o Pasto americano
o Piscina con acabado de pasta e iluminación
o Reja con motor eléctrico
o Hidroneumático, Cisterna y Agua potable
o Gas Estacionario
o Cortinas enrollables en las habitaciones y en área social
o Preparación para conexión de auto eléctrico
o Escalera de servicio en pasillo

**LA CASA SE VENDE SIN MUEBLES

Se ubica en un entorno agradable con calles y banquetas listas y en perfecto estado, apenas 1 año de antigüedad. Casa completa y equipada.

* Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin previo aviso.
* El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.