LAND DIMENSIONS
• Front approx.: 7.90 meters
• Depth approx.: 21.50 meters.
• Approximate area: 169.85 m2
CONSTRUCTION AREA
• Ground floor 116 M2
• Upper floor 88.66 M2
• Total area 205 m2

GROUND FLOOR DESCRIPTION
• Covered garage made of concrete and louvered pergola for 2 vehicles
• Service room with full bathroom, laundry area, and storage
• Access hall
• Stair area with block walls
• Kitchen with Breakfast Bar
• Pantry area (Does not include carpentry)
• Living | Dining room
• Guest bathroom shared with terrace
• Service hallway
• Terrace area
• Green area
• Pool
UPPER FLOOR DESCRIPTION
• Master bedroom with walk-in closet area (Does not include carpentry), full bathroom, and balcony.
• Bedroom 2 with desk area, full bathroom, and walk-in closet area (Does not include carpentry).
• Linen closet (Does not include carpentry)
• Laundry and drying area
• Balcony area facing the facade
• Space for possible expansion of 3rd bedroom with full bathroom and closet

COMMON AREAS
• Service area:
o Garbage collection area with access from the development

o Transformer and meter area
• Access:
o Vehicle access area with electric gate

o Controlled pedestrian access area with gate and intercom to each villa
Interactive spots:
o Children's play area

o Community chairs area
o Bicycle station area
• Landscape design in green areas.
• Irrigation system.
• Architectural lighting design.
• Pedestrian walkways.DIMENSIONES DEL TERRENO
• Frente aprox.: 7.90 metros
• Fondo aprox.: 21.50 metros.
• Superficie aprox.: 169.85 m2
SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN
• Planta baja 116 M2
• Planta alta 88.66M2
• Superficie total 205m2

DESCRIPCIÓN PLANTA BAJA
• Cochera techada de concreto y apergolado tipo louver para 2 vehículos
• Cuarto de servicio con baño completo , área de lavado y bodega
• Vestíbulo de acceso
• Área de escalera con muros de block
• Cocina con Barra Desayunador
• Área de Alacena (No incluye carpintería)
• Sala | Comedor
• baño de visitas compartido con terraza
• Pasillo de servicio
• Área de terraza
• Área verde
• Alberca
DESCRIPCIÓN PLANTA ALTA
• Recámara principal con área de clóset vestidor (No incluye carpintería), baño completo y
balcón.
• Recámara 2 con meseta para área de estudio, baño completo y área de clóset vestidor (No
incluye carpintería).
• Closet de blancos (No incluye carpintería)
• Área de lavado y tendido
• Área de balcón hacia fachada
• Espacio para posible ampliación de 3ra recamara con baño completo y closet

AREAS COMUNES
• Área de servicio:
o Área de recolección de basura con acceso desde el desarrollo
o Área de transformador y medidores
• Accesos:
o Área de acceso vehicular con portón eléctrico
o Área de acceso peatonal controlado con reja e interfon a cada villa
Spots interactivos:
o Área de juegos infantiles
o Área de Sillas de convivencia
o Área de estación de bicicletas
• Diseño de paisaje en áreas verdes.
• Sistema de riego.
• Iluminación con diseño arquitectónico.
• Andadores peatonales.