HOUSE IN TABACHINESCASA EN TABACHINES

Luxury Residence with Golf Course View and Top-Level Amenities
Located on an exclusive private street with no traffic, this spectacular property offers luxury, comfort, and functionality in every corner.

Built on a 1,122 m² lot, it features 850 m² of intelligently distributed construction to provide an unparalleled living experience.

RESIDENTIAL INTERIOR:
* 4 spacious bedrooms, each with private bathroom, closets, air conditioning, and ceiling fans.
* Master bedroom (100 m²) with living room, desk, double walk-in closet, jacuzzi on covered private terrace, bathroom with double sink and always full Roman tub.
* TV room with all digital platforms.
* Dining room for 10 people and additional breakfast nook for 4 people.
* Main living room, wine cellar, and interior bar.
* Equipped kitchen both exterior and interior with ice refrigerator, stove, dishwasher, and wooden cabinets.
* Private office with desk and wooden shelving.
* Professional cinema with projection screen, 12 VIP leather seats, surround sound system, candy area, and exclusive bathroom.
* Elevator with capacity for wheelchair and companion.

EXTERIOR AND ENTERTAINMENT:
* Heated pool with solar and gas systems, LED lighting with color control, and jacuzzi for 10 people.
* Fully equipped outdoor bar palapa with refrigerator, dishwasher, charcoal and gas grill, bar with sink, and outdoor dining for 8 people.
* Waterfall wall decorated with orchids, flower garden, and green areas with automated sprinkler irrigation.
* Fire pit area, board games, billiard table, foosball, and card and chess space for 5 people.
* Showcase for classic cars, ideal for collectors.
* Covered garage for 6 cars and additional exhibition space.

INFRASTRUCTURE AND TECHNOLOGY:
* Water desalination and purification system.
* Photovoltaic cells for energy savings.
* Electric generator for emergencies.
* Steel security shutters on main access and bedrooms.
* Hidden marble stairs and railing.
* LED lighting in pool, garden, and exteriors with automatic control.
* Machine room, several storage rooms, additional wine cellar, and intelligent irrigation system.
* The entire upper floor is armored with steel curtains.

PRIVILEGED LOCATION:
* Facing the golf course and lake, ensuring acoustic privacy and an unparalleled view.
* Safe and quiet environment, ideal for family enjoyment or as a high-level vacation property.

Prices may be subject to change without prior notice.

The price shown in the ad is plus taxes and/or additional costs for notarization and other expenses that may arise regarding bank mortgages. Request more information.

CIBRResidencia de Lujo con Vista al Campo de Golf y Amenidades de Primer Nivel
Ubicada en una exclusiva calle privada sin tráfico, esta espectacular propiedad ofrece lujo, confort y funcionalidad en cada uno de sus rincones.

Construida sobre un terreno de 1,122 m², cuenta con 850 m² de construcción distribuidos inteligentemente para brindar una experiencia de vida incomparable.

INTERIOR RESIDENCIAL:
* 4 amplias recámaras, cada una con baño privado, closets, aire acondicionado y ventiladores de techo.
* Recámara principal (100 m²) con sala, escritorio, doble vestidor, jacuzzi en terraza privada techada, baño con doble lavabo y tina romana siempre llena.
* Sala de TV con todas las plataformas digitales.
* Comedor para 10 personas y desayunador adicional para 4 personas.
* Sala principal, cava de vinos y bar interior.
* Cocina equipada exterior e interior con refrigerador de hielos, estufa, lavavajillas y gabinetes de madera.
* Oficina privada con escritorio y estantería de madera.
* Cine profesional con pantalla de proyección, 12 butacas de piel tipo VIP, sistema de sonido envolvente, área de dulcería y baño exclusivo.
* Elevador con capacidad para silla de ruedas y acompañante.

EXTERIOR Y ENTRETENIMEINTO :
* Alberca climatizada con sistemas solar y de gas, iluminación LED con control de colores, y jacuzzi para 10 personas.
* Palapa bar exterior completamente equipada con refrigerador, lavavajillas, asador de carbón y gas, barra con lavabo y comedor exterior para 8 personas.
* Muro llorón decorado con orquídeas, jardín de flores y áreas verdes con riego por aspersión automatizado.
* Área de fogata, juegos de mesa, mesa de billar, futbolito y espacio de cartas y ajedrez para 5 personas.
* Vitrina para autos clásicos, ideal para coleccionistas.
* Garaje techado para 6 autos y espacio de exhibición adicional.

INFRAESTRUCTURA Y TECNOLOGÍA:
* Sistema de desalinización y potabilización de agua.
* Celdas fotovoltaicas para ahorro energético.
* Planta generadora eléctrica para emergencias.
* Cortinas de acero de seguridad en accesos principales y recámaras.
* Escaleras y barandal de mármol oculto.
* Iluminación LED en alberca, jardín y exteriores con control automático.
* Cuarto de máquinas, varias bodegas, cava de vinos adicional y sistema de riego inteligente.
* Toda la planta alta blindada con cortinas de acero.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
* Frente a campo de golf y lago, garantizando privacidad acústica y una vista inigualable.
* Entorno seguro y tranquilo, ideal para disfrutar en familia o como propiedad de descanso de alto nivel.

Los precios pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.

El precio que se muestra en el anuncio es más impuestos y/o más costo de escrituración y demás gastos que se puedan generar respecto de hipotecas bancarias. Solicita mayor información.

CIBR