CASA EN SOLUNA EN RENTA

GAC EB-WJ0765
HOUSE 6 PAND
Exclusive Residence in Soluna
Elegance and Comfort North of Mérida

Shopping Centers and Supermarkets
2.7 km to La Isla Cabo Norte (The nearest shopping center with a lake and premium stores).
3.5 km to Plaza Prime Center / Chedraui Selecto (The main option for groceries and daily services).
3.6 km to Plaza Akrópolis (Located in Las Américas, it has traditional supermarkets and cinemas).
6.3 km to Galerías Mérida and The Harbor Vía Montejo (Crossing the northern bypass).

Hospitals and Clinics
4.2 km to Hospital Faro del Mayab (The nearest high specialty hospital, operated by Christus Muguerza).
6.5 km to Clínica de Mérida (North Zone) (Multiple peripheral medical offices).

Schools and Universities
4.5 km to Marista University of Mérida (Located in the heart of Temozón Norte).
7.0 km to Colegio Teresiano Enrique de Ossó (North campus).
8.1 km to Anáhuac Mayab University (Direct route to the northern university area).
9.0 km to Madison International School (Located within the Country Club premises).

The residence stands out for its modern design, exceptional functionality, and strategic location.

SPECIFICATIONS:
Front: 12.85 mt.
Depth: 26.66 mt
Total land: 347.38 mt.
Construction: 397.10 mt.

Ground Floor
-Covered garage for 3 cars.
-Double height entrance hall.
-Living room
-Double height dining room with a beautiful view of the pool.
-Private kitchen, equipped with granite countertop, central island, stove, parota wood drawers, exit to a terrace.
-Pantry.
-1 full bathroom for guests and the pool.
-1 Service room with full bathroom.
-Private laundry patio.
-1 room with walk-in closet and full bathroom.
-Covered terrace with bar and sink.
-Pool with Chukum finish and waterfalls.

Upper Floor
-Television room
-1 spacious room with balcony, has a large walk-in closet and full bathroom.
-1 room with balcony, has a walk-in closet and full bathroom.
-1 Master bedroom (master suite) with balcony, walk-in closet, 1 full bathroom with double sink and separate toilet from the shower.

EQUIPPED INTEGRAL KITCHEN:
-Granite countertop.
-Parota wood drawers.
-Stove.
-Sink.
-Oven.

BATHROOMS:
-Completely lined.
-Santo Tomás marble countertops.
-Wooden furniture under the sinks.
-Mirrors included.
-Tempered glass screens.

ESSENTIAL INSTALLATIONS AND EQUIPMENT.
-Boiler
-800-liter Rotoplas tank.
-Hydropneumatic for optimal water pressure.

OUTDOOR AREAS.
-Landscaping in the front and back areas.
-Pool with design, with chukum finish, LED lamp, fountain, and circulation system. Delivered with two wells included.
-Lighting in the gardens.

ADDITIONAL DETAILS:
-Ceiling height of 2.85 meters, providing wider and fresher spaces.
-Waterproofing with a 3-year warranty.
-Includes decorative lamps.

REQUIREMENTS
Deposit Month
Guarantee Month
Guarantor with property in Mérida or Double deposit
Contract Cost
Minimum rent of 1 year

Prices and conditions subject to change without prior notice and availability*GAC EB-WJ0765
CASA 6 PAND
Exclusiva Residencia en Soluna
Elegancia y Confort Norte de Mérida

Centros Comerciales y Supermercados
2.7 km a La Isla Cabo Norte (El centro comercial con lago y tiendas premium más próximo).
3.5 km a Plaza Prime Center / Chedraui Selecto (La opción principal para despensa y servicios del día a día).
3.6 km a Plaza Akrópolis (Ubicada en Las Américas, cuenta con supermercados tradicionales y cines).
6.3 km a Galerías Mérida y The Harbor Vía Montejo (Cruzando el periférico norte).

Hospitales y Clínicas
4.2 km al Hospital Faro del Mayab (El hospital de alta especialidad más cercano, operado por Christus Muguerza).
6.5 km a Clínica de Mérida (Zona Norte) (Múltiples consultorios médicos periféricos).

Escuelas y Universidades
4.5 km a la Universidad Marista de Mérida (Localizada en el corazón de Temozón Norte)
.7.0 km al Colegio Teresiano Enrique de Ossó (Campus norte).
8.1 km a la Universidad Anáhuac Mayab (Ruta directa hacia la zona universitaria del norte).
9.0 km al Colegio Madison International School (Ubicado dentro de las inmediaciones del Country Club)

Residencia destaca por su diseño moderno, funcionalidad excepcional y ubicación estratégica.

ESPECIFICACIONES:
Frente: 12.85 mt.
Fondo: 26.66 mt
Terreno total: 347.38 mt.
Construcción: 397.10 mt.

Planta Baja
-Cochera techada para 3 autos.
-Recibidor a doble altura.
-Sala
-Comedor a doble altura con hermosa vista a la piscina.
-Cocina privada, equipada con meseta de granito, isla central, estufa, gavetas en madera de parota, salida a una terraza.
-Cuarto de alacena.
-1 baño completo que le da uso a las visitas, y a la piscina.
-1 Cuarto de servicio con baño completo.
-Patio de tendido privado.
-1 habitación con closet vestidor, y baño completo.
-Terraza techada con barra y tarja.
-Piscina con acabado en Chukum y tiene cascadas.

Planta Alta
-Sala de televisión
-1 habitación amplia con balcón, cuenta con clóset vestidor amplio y baño completo.
-1 habitación con balcón, cuenta con clóset vestidor y baño completo.
-1 Habitación principal (master suite) con balcón, closet vestidor, 1 baño completo con doble lavabo y separado el inodoro de la ducha.

COCINA INTEGRAL EQUIPADA:
-Meseta de granito.
-Gavetas de madera de Parota.
-Estufa.
-Tarja.
-Horno.

BAÑOS:
-Forrados completamente.
-Mesetas de mármol Santo Tomás.
-Muebles de madera debajo de los lavabos.
-Espejos incluidos.
-Canceles de cristal templado.

INSTALACIONES Y EQUPOS ESENCIALES.
-Boiler
-Tinaco Rotoplas de 800 litros.
-Hidroneumático para óptima presión de agua.

ÁREAS EXTERIORES.
-Jardinería en las áreas delantera y trasera.
-Piscina con diseño, con acabado en chukum, lámpara LED, fuente y sistema de circulación. Se entrega con
dos pozos incluidos.
-Iluminación en los jardines.

DETALLES ADICIONALES:
-Altura de techos de 2.85 metros, proporcionando espacios más amplios y frescos.
-Impermeabilización con garantía de 3 años.
-Lámparas decorativas incluidas.

REQUISITOS
Mes de Depósito
Mes de Garantía
Aval con propiedad en Mérida o Doble deposito
Costo de Contrato
Renta mínima de 1 año

Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso y a disponibilidad*