House for Sale in a residential private area north of MéridaCasa en Venta en Privada residencial al norte de Mérida

The houses are located just 1 km from the Mérida - Progreso highway, within a first-class residential area in the north of the city, less than 10 minutes from the northern bypass and the main squares, schools, and hospitals of Mérida.

Distribution:
Ground floor:
- Uncovered garage for 3 cars.
- Living room
- Dining room.
- Kitchen with island and pantry area
- Full guest bathroom
- Swimming pool.
- Covered terrace
- Storage room
- Service room with bathroom

Upper floor
- 2 bedrooms with closet area and full bathroom each
- Master bedroom with full bathroom and walk-in closet.
- Study or TV area.

Finishes:
- Travertine marble floor of 30 cm by free lengths.
- Interior with
- Stair wall with Mayan stone.
- Exterior with three layers.
- Facade with chukum finish and chapa stone.
- Roof waterproofing with mesh.
- Kitchen with White Dallas granite countertop

Amenities of the private area:
- Paddle courts
- Fast soccer field.
- Gym
- Crossfit area
- Game cave
- Swimming channel
- Lounger area
- Functional circuit
- Jogging circuit
- Yoga slackline room
- Physiotherapy and massage room
- Grill area
- Outdoor bar area with grills and pizza oven
- Themed parks for kids, with playgrounds, and mini golf
- Pet park
- Zen garden and organic garden

Payment method:
- Deposit of 10 thousand pesos in cash, valid for 7 days and refundable
- Promise 30%
- Balance 70% upon signing the deed
- Own resources and bank credit are accepted

In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters
Property free of encumbrance
Prices and availability are subject to change without prior notice
Information and measurements provided are approximate and must be ratified with the relevant documents
Photographs are not binding or contractual
Reports and Appointments at 9995035353 Vive Norte Real Estate.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*
CM-NQMBLas casa seencuentran ubicada a solo 1 km de la carretera Mérida - Progreso, dentro de una privada residencial de primera al norte de la ciudad, a menos de 10 minutos de periférico norte y de las principales plazas, escuelas y hospitales de Mérida.

Distribución :
Planta baja:
- Cochera sin techar para 3 autos.
-Sala
- Comedor.
- Cocina con isla y área de alacena
-baño completo de visitas
- Piscina.
- Terraza techada
- Bodega
- Cuarto de servicio con baño

Planta alta
- 2 recámaras con área de closet y baño completo cada una
- Recámara principal con baño completo y clóset vestidor.
- Estudio o área para TV.

Acabados:
- Piso de Mármol Travertino de 30 cm por largos libres.
- Interiorcon
- Muro de escalera con piedra maya.
- Exteriora tres capas.
- Fachada con acabado chukum y piedra chapa.
- Impermeabilización de azotea con malla.
- Cocina con meseta degranito Blanco Dallas

Amenidades de la privada:
- Canchas de pádel
-Cancha de futbol rápido.
-Gimnasio
-área de crossfit
-Game cave
- Canal de nado
-Área de camastros
-Circuito funcional
-Circuito de joggin
-Salón de yoga slackline
-Salón de fisioterapia y masaje
-Área de grill
-Área de bar al aire libre con asadores y horno de pizza
-Parques temáticos kids , con juegos infantiles, y mini golf
-Parque de mascotas
-Jardín zen y huerto orgánico

Método de pago:
- Apartado de 10 mil pesos en efectivo, valido por 7 días y devolutivo
- Promesa 30%
-Saldo 70% a la firma de la escritura
- Se aceptan recursos propios y crédito bancario

En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
Informes y Citas al 9995035353 Vive Norte Inmobiliaria.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
CM-NQMB