Live surrounded by exclusivity and comfort in a residence designed to enjoy every space. With a 5,000-liter cistern and access to club membership, this property combines luxury, functionality, and a unique lifestyle.

House distribution:

*Basement 2
- Full gym with terrace
- Bathroom with tub, sauna/steam
- Yoga room
- Hot tub and shower
- Dressing room and office area

*Basement 1
- Billiard room and TV room
- Kitchenette, storage room, and bar
- Dining room and game room
- Wine cellar
- Terrace with smoker and fire pit

*Ground Floor
- Living room, dining room, and breakfast nook
- Office and foyer
- Half bathroom
- Updated kitchen with electrified island, granite countertops, and pantry
- Laundry room and service room with bathroom
- Terrace with ante-dining area

*Upper Floor
- Linen closet
- Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
- 2 bedrooms with closet
- 1 bedroom with full bathroom
- 1 additional full bathroom

*Exterior
- Garden
- Outdoor storage
- Parking

*Amenities of the subdivision:
- 2 large parks
- Sports courts
- Children's playgrounds
- Dog area
- Enhanced security with municipal and internal patrols

*Prime location:
Close to Galerías Atizapán, Walmart, La Comer, Chedraui, Costco, as well as prestigious schools like Green Hills, Kipling, Sierra Nevada, and Prepa Tec, hospitals, and commercial areas like Satélite and Esmeralda 2.

An ideal residence for those seeking luxury, comfort, and a safe environment in one of the most exclusive areas of the State of Mexico. Schedule your visit and discover your next home.Vive rodeado de exclusividad y confort en una residencia diseñada para disfrutar cada espacio. Con una cisterna de 5,000 litros y acceso a la membresía del club, esta propiedad combina lujo, funcionalidad y un estilo de vida único.

Distribución de la casa:

*Sótano 2
- Gimnasio completo con terraza
- Baño con tina, sauna/vapor
- Salón para yoga
- Hidromasaje y regadera
- Vestidor y área de oficina

*Sótano 1
- Salón de billar y sala de TV
- Cocineta, bodega y bar
- Comedor y sala de juegos
- Cava
- Terraza con ahumador y fogatera

*Planta Baja
- Sala, comedor y desayunador
- Oficina y recibidor
- Medio baño
- Cocina actualizada con isla electrificada, encimeras de granito y alacena
- Cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño
- Terraza con antecomedor

*Planta Alta
- Closet de blancos
- Recámara principal con baño completo y walking closet
- 2 recámaras con closet
- 1 recámara con baño completo
- 1 baño completo adicional

*Exterior
- Jardín
- Bodega exterior
- Estacionamiento

*Amenidades del fraccionamiento:
- 2 parques grandes
- Canchas deportivas
- Juegos infantiles
- Área para perros
- Seguridad reforzada con patrullas municipales e internas

*Ubicación privilegiada:
Cerca de Galerías Atizapán, Walmart, La Comer, Chedraui, Costco, además de colegios de prestigio como Green Hills, Kipling, Sierra Nevada y Prepa Tec, hospitales y zonas comerciales como Satélite y Esmeralda 2.

Una residencia ideal para quienes buscan lujo, comodidad y un entorno seguro en una de las zonas más exclusivas del Estado de México. Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar.