Live with comfort, spaciousness, and excellent quality of life in this beautiful house located within the exclusive Yavia Cluster in Zibatá, a safe, modern environment surrounded by green areas.

📐 Land: 286 m²
🏗️ Construction: 240 m²

The property stands out for its excellent layout and versatile spaces, ideal for both family life and working from home.

Layout and spaces:
• 🛏️ 3 spacious bedrooms, each with a full bathroom, providing privacy and comfort
• The master bedroom is located on the ground floor, ideal for greater comfort and accessibility
• 📚 Study, perfect as an office, TV room, or reading room
• 🍽️ Equipped kitchen, functional and well-lit, with excellent storage space
• 🌿 Private garden, ideal for gatherings, relaxation, or play area
• 🏠 Independent room in the garden, ideal as a private office, consulting room, creative studio, or multipurpose room, offering total independence from the main area of the house

Equipment:
• ☀️ Solar heater, which contributes to energy savings and greater efficiency

Cluster amenities:
• 🏊‍♀️ Pool
• 🎉 Event halls
• 🌄 Amenities with spectacular views of the golf course

📍 Located in one of the areas with the highest appreciation in Querétaro, with access to parks, recreational areas, services, schools, and fast routes.

✨ A house that combines design, functionality, and a privileged environment, ideal for those looking to live with style and tranquility.Vive con comodidad, amplitud y una excelente calidad de vida en esta hermosa casa ubicada dentro del exclusivo Cluster Yavia en Zibatá, un entorno seguro, moderno y rodeado de áreas verdes.

📐 Terreno: 286 m²
🏗️ Construcción: 240 m²

La propiedad destaca por su excelente distribución y espacios versátiles, ideales tanto para la vida familiar como para el trabajo desde casa.

Distribución y espacios:
• 🛏️ 3 amplias recámaras, cada una con baño completo, brindando privacidad y confort
• La recámara principal se encuentra en planta baja, ideal para mayor comodidad y accesibilidad
• 📚 Estudio, perfecto como oficina, sala de TV o cuarto de lectura
• 🍽️ Cocina equipada, funcional y bien iluminada, con excelente espacio de almacenamiento
• 🌿 Jardín privado, ideal para reuniones, descanso o área de juegos
• 🏠 Cuarto independiente en el jardín, ideal como oficina privada, consultorio, estudio creativo o cuarto de usos múltiples, ofreciendo total independencia del área principal de la casa

Equipamiento:
• ☀️ Calentador solar, que contribuye al ahorro energético y mayor eficiencia

Amenidades del cluster:
• 🏊‍♀️ Alberca
• 🎉 Salones de eventos
• 🌄 Amenidades con espectacular vista al campo de golf

📍 Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía de Querétaro, con acceso a parques, áreas recreativas, servicios, escuelas y vías rápidas.

✨ Una casa que combina diseño, funcionalidad y entorno privilegiado, ideal para quienes buscan vivir con estilo y tranquilidad.