NEW LISTING

New house for rent or sale in Lomas de Angelópolis II (*Sao Paulo*)
BLUE ZONE (Lomas II)

Sale price: $6,900,000
Rent $40,000
5 BEDROOMS

Parque Sao Paulo, Lomas de Angelópolis II
Note: 330 square meters of construction (approx), 178m2 of land.
AD
Sale of a beautiful house with a new design line. Located in the Lomas de Angelópolis II subdivision, in the Sao Paulo cluster. The cluster is located in one of the most beautiful areas of Lomas de Angelópolis, and is very close to Sonata. The Angelópolis area is the most exclusive and modern in the entire state of Puebla and one of the best in the country.
HOUSE:
General:
- Huge roof garden with a view of the volcanoes and bar (optional pergola)
- 4 or 5 spacious bedrooms. Fifth designed as a bedroom, game room, or GYM
- One bedroom/office on the ground floor (Full bathroom, closet, and independent entrance)
- Master bedroom with huge walk-in closet, tub, and balcony
- Secondary bedroom with walk-in closet
- Secondary bedroom with balcony
- All bedrooms with full bathroom
- Total of 7 bathrooms (6 full and one half bathroom)
- Main entrance with double-height foyer
- Dining room with a view of the garden
- Living room with a view of the garden
- TV room/bedroom and play area with full bathroom
- Integral kitchen with large pantry, oven tower, and view of the garden
- Storage room
- Guest bathroom on the ground floor
- Service room with bathroom
- Laundry room
- Good-sized garden (34m2)
- Covered garage for two cars, and space in front for more cars
- Excellent finishes and distribution
MORE INFORMATION:
CLUSTER:
- Green areas
- Clubhouse
- 24-hour security (double security filter, hills, and private access) (Cameras, private surveillance, patrols, electrified fence on the perimeter, alarm systems)
Subdivision:
Very elegant exclusive subdivision, full of green areas, completely walled, with perimeter wall, electrified fence, security cameras, patrols,
Subdivision website: lomasdeangelopolis.mx
Multiple accesses via the peripheral road, 3 accesses via Atlixcáyotl and 11 south, several of the most important avenues in Puebla.
- More than 30 parks (With playgrounds, bathrooms, courts, ping pong tables, etc.)
- More than 100 hectares of green areas
- 17 kilometers of bike paths
- More than 30 sports courts
- Basketball, Volleyball, Soccer, Tennis courts, athletics track
- Several lakes
- Waterfalls
- 180 hectares of roadways
- Emergency stations
- Ambulance and firefighters
- Underground wiring
- Within the subdivision, there are several shopping centers, Chedraui Selecto, La Comer, churches, water park, swimming school (Aquara), office centers, universities, etc.
NEARBY POINTS OF INTEREST:
Shopping centers
- Sonata (walking distance), Angelópolis, Solesta, Triangulo Las Ánimas, many plazas in the subdivision and surroundings.
Higher Education (The best universities in the country)
- ITESM Tec de Monterrey, UDLAP, Ibero, Anáhuac, Inter-American University, UPAEP
Schools:
- México Nuevo, Andes, Colegio del Bosque, Colegio Americano, IMEX
Others:
- Museums, luxury restaurants, the most important roadways in Puebla.
*Approximate data.
*Prices subject to change without prior notice.ESTRENAAAA

Casa nueva en renta o venta en Lomas de Angelópolis II (*Sao Paulo*)
ZONA AZUL ( Lomas II)

Precio de venta: $6,900,000
Renta $40,000
5 RECAMARAS

Parque Sao Paulo, Lomas de Angelópolis II
Nota: 330 metros cuadrados de construcción (aprox), 178m2 de terreno.
ANUNCIO
Venta de hermosa casa con línea de diseño nueva. Ubicada en fraccionamiento Lomas de
Angelópolis II, en el clúster Sao Paulo. El clúster está ubicado en una de las zonas más bonitas
de Lomas de Angelópolis, y está muy cerca a Sonata. La zona de Angelópolis es la más exclusiva
y moderna de todo el estado de Puebla y una de las mejores del país.
CASA:
General:
-Enorme roof garden con vista hacia los volcanes y barra de bar (Pérgola opcional)
-4 o 5 recámaras amplias. Quinta diseñada como recámara, sala de juegos, o GYM
-Una recámara/oficina en planta baja (Baño completo, closet, y entrada independiente)
-Recámara principal con enorme vestidor, tina, y balcón
-Recámara secundaria con vestidor
-Recámara secundaria con balcón
-Todas las recámaras con baño completo
-Total de 7 baños (6 completos y un medio baño)
-Entrada principal con recibidor de doble altura
-Comedor con vista al jardín
-Sala con vista al jardín
-Sala de televisión/recámara y área de juegos con baño completo
-Cocina integral con amplia despensa, torre de hornos, y vista al jardín
-Bodega
-Baño de visitas en planta baja
-Cuarto de servicio con baño
-Cuarto de lavado
-Jardín de buen tamaño (34m2)
-Cochera techada para dos autos, y espacio enfrente para más autos
-Excelente acabados y distribución
MAS INFORMACIÓN:
CLUSTER:
-Áreas verdes
-Casa club
-Seguridad las 24 horas (doble filtro de seguridad, lomas y acceso privado) (Cámaras, vigilancia
privada, patrullas, cerca electrificada en periferia, sistemas de alarmas)
Fraccionamiento:
Fraccionamiento exclusivo muy elegante, repleto de áreas verdes, completamente bardeado,
con barda perimetral, cerca electrificada, cámaras de seguridad, patrullas,
Pagina web del fraccionamiento: lomasdeangelopolis.mx
Múlitples accesos por periférico, 3 accesos por vía Atlixcáyotl y 11 sur, varias de las avenidas
mas importantes de Puebla.
-Más de 30 parques (Con juegos infantiles, baños, canchas, mesas de ping pong etc.)
-Más de 100 hectáreas de áreas verdes
-17 kilómetros de ciclo pistas
-Más de 30 canchas deportivas
-Canchas de Basquetbol, Voleibol, Futbol, Tenis, pista de atletismo
-Varios lagos
-Cascadas
-180 hectáreas de vialidades
-Estaciones de emergencia
-Ambulancia y bomberos
-Cableado subterráneo
-Dentro del fraccionamiento hay varios centros comerciales, Chedraui Selecto, La Comer,
iglesias, parque acuático, escuela de natación (Aquara), centros de oficinas, universidades, etc.
PUNTOS DE INTERÉS CERCANOS:
Centros comerciales
-Sonata(A distancia para caminar), Angelópolis, Solesta, Triangulo Las Ánimas, muchas plazas en
el fraccionamiento y alrededores.
Educación Superior (Las mejores universidades del país)
-ITESM Tec de Monterrey, UDLAP, Ibero, Anáhuac, Universidad Interamericana, UPAEP
Escuelas:
-México Nuevo, Andes, Colegio del Bosque, Colegio Americano, IMEX
Otros:
-Museos, restaurantes de lujo, vialidades más importantes de puebla.
*Datos aproximados.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.