LAND: 201.35M2
• CONSTRUCTION 142.60M2
• FRONT: 10m2
• BACK: 20m2
• Perimeter walls

GROUND FLOOR
• Independent living room from the dining room with air conditioning recently maintained
• Dining room with large windows and new screens
• Kitchen equipped with granite bar, new sink, new flexible single lever faucet, new pantry space, and refrigerator, induction stove
• Half bathroom for guests
• 1 bedroom downstairs with a full bathroom with new shower
• Spacious and paved backyard, service corridor
• Service corridor
• Boiler
• Garage
• Recently painted and ceiling fans replaced
• Backyard with gravel

UPPER FLOOR
• 2 Bedrooms with air conditioning and full bathroom with new shower
• Sturdy metal railing throughout the staircase, recently painted
• Blackout curtains in all three bedrooms

Amenities of the subdivision
In front of the park with playgrounds

ADDITIONALS
● Entire property recently painted
● Gravel recently placed in the backyard
● 60x60 ceramic tile
● Induction grill
● Refrigerator
● Air conditioning drops with hidden piping
● Biodigester
● Underground electrical network
● Half a kilometer from Super Aki and half a kilometer from shops and shopping center, as well as the famous Wendy's burgers in San Pedro Cholul, half a kilometer from UADY Pedagogical University, half a kilometer from Domino's Pizza, 100 steps from the first OXXO, bus stop towards the center on the avenue, 2 times a day

FORCED APPRAISAL WITH PROPERTY FREE OF LIENSTERRENO: 201.35M2
• CONSTRUCCIÓN 142.60M2
• FRENTE: 10m2
• FONDO : 20m2
• Bardas perimetrales

PLANTA BAJA
• Sala independiente del comedor con aire acondicionado recién realizado el mantenimiento
• comedor con amplios ventanales y nuevos los mosquiteros
• cocina equipada con barra en granito fregadero nuevo y mono mando flexible nuevo espacio de alacena y refrigerador cocina de inducción
• medio baño. Para visitas
• 1 habitación abajo con baño completo con regadera nuevas
• patio trasero amplio y pavimentado pasillo de servicio
• pasillo de servicio
• Boiler
• Garaje
• Recién pintada y cambiados los ventiladores de techo
• patio trasero con gravilla

PLANTA ALTA
• 2 Recamaras con aire acondicionado y baño completo y regadera nueva
• barandal de metal firme por toda la escalera recién pintado
• cortinas blackout en las tres recamaras

Amenidades del fraccionamiento
frente al parque con juegos infantiles


ADICIONALES
● Recién pintada toda la propiedad
● Recién colocada gravilla en el patio trasero
● loseta de cerámica 60x60
● parilla de inducción
● refrigerador
● caídas de aires acondicionados con tubería ocultas
● biodigestor
● red eléctrica subterránea
● a medio kilometro del super aki y medio kilometro de locales y centro comercial a si como las aburguesas famosas del wendy`s de san pedro cholul a ,medio kilometro de universidad pedagógica UADY,a medio kilometro de Pizza Dominós A 100 Pasos del primer oxxo, paso del camión con dirección al centro sobre la avenida,2 veces al día

FORZOSO AVAL CON PROPIEDAD LIBRE DE GRAVAMEN