RENT. Ideal for BUSINESS. Double street access.RENTA . Ideal para NEGOCIO. Acceso doble calle

🏡✨ HOUSE FOR RENT – COL. EMILIANO ZAPATA NORTE ✨🏡
📍 Located on Avenida Prolongación Montejo – Premium Zone

If you are looking for spaciousness, strategic location, and commercial potential, this property is ideal for you.

🔹 Land of 2000 m²
🔹 The house spans two streets
🔹 Privileged location:
✔ Next to Walmart
✔ Suzuki Cars
✔ A few meters from the Country Club

💼 Ideal for business, offices, corporate, clinic, academy, or restaurant.

🏠 Features:

🚗 Garage for 5 cars (2 covered) (includes two storage rooms)
🛏 3 bedrooms with walk-in closet
🛁 2.5 bathrooms
🛋 Living room / dining room on different levels
🍽 Kitchen with breakfast area
📚 Study with balcony and storage room
🧺 Laundry area
🧑‍🍳 Service room with bathroom
🏊 Pool
🌳 Large yard with fruit trees

A property with great presence and strategic location on one of the most important avenues in the city.

💰 Monthly rent: $68,000

OBSERVATIONS
The property needs complete remodeling or can be completely demolished and the land used for whatever is required.

Rental Requirements:
One month of rent
One month deposit
Guarantor or double deposit
Notarial expenses according to the type of agreement required.

3 months of grace are granted for the conditioning of the place.

**All information may be subject to changes in availability and price without prior notice and must be confirmed personally with one of our advisors. The project, design, surfaces, decoration, furniture, perspectives, type plants, images, editorial content, and everything shown is only illustrative and not representative and may undergo modifications without prior notice. It does not constitute a commitment, obligation, or offer to its holder.
Rental terms and conditions apply.

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Grow your project in the best area!🏡✨ CASA EN RENTA – COL. EMILIANO ZAPATA NORTE ✨🏡
📍 Ubicada sobre Avenida Prolongación Montejo – Zona Premium

Si buscas amplitud, ubicación estratégica y potencial comercial, esta propiedad es ideal para ti.

🔹 Terreno de 2000 m²
🔹 La casa abarca dos calles
🔹 Ubicación privilegiada:
✔ Junto a Walmart
✔ Autos Suzuki
✔ A unos metros del Club Campestre

💼 Ideal para negocio, oficinas, corporativo, clínica, academia o restaurante.

🏠 Características:

🚗 Garaje para 5 autos (2 techados) (cuenta con dos bodegas de almacenamiento)
🛏 3 recámaras con clóset vestidor
🛁 2.5 baños
🛋 Sala / comedor a desnivel
🍽 Cocina con desayunador
📚 Estudio con balcón y bodega
🧺 Área de lavado
🧑‍🍳 Cuarto de servicio con baño
🏊 Piscina
🌳 Amplio patio con árboles frutales

Una propiedad con gran presencia y ubicación estratégica sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad.

💰 Renta mensual: $68,000

OBSERVACIONES
La propiedad necesita remodelación completa o se puede demoler por completo y usar el terreno para lo que se requiera .

Requisitos de Renta :
Mes de renta
Mes del despósito
Aval o doble depósito
Gastos notariales según tipo de convenio que se requiera .

Se otorgan 3 meses de Gracia para acondicionamiento del lugar.

**Toda la información puede estar sujeta a cambios de disponibilidad y precio sin previo aviso y deberá ser confirmada de manera personal con uno de nuestros asesores. El proyecto, diseño, superficies, decorado, mobiliario, perspectivas, plantas tipo, imágenes, contenido editorial y todo lo que se muestra es solamente de carácter ilustrativo no representativo y podrá sufrir modicaciones sin previo aviso. No constituye un compromiso, obligación u oferta a su poseedor.
Aplican términos y condiciones de Renta.

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