This property is located in Privada Arboleda, a private residential area in Santa Gertrudis Copó with security, tranquility, and good accessibility. Its location offers quick access to the ring road, to Hospital el Faro or Plaza la Isla. Ideal for families or professionals looking for a safe home, well-connected and close to essential services, without losing the calm of a residential area.

The house has 3 bedrooms:
- Master bedroom with bathroom and walk-in closet,
- 1 Secondary bedroom with walk-in closet
- 1 Secondary bedroom with partition closet
- 1 Full bathroom for the secondary bedrooms.

**Available to move in by mid-September**

EQUIPMENT:
- Living room with double-height ceiling.
- Kitchen with cabinetry (lower and upper drawers).
- Range hood in the kitchen.
- Connection for Electric or Gas Stove (not included)
- Closets with cabinetry
- Water pressurizer
- Connection for Electric or Gas Dryer (not included)
- Air conditioners in bedrooms and in the living-dining area (Inverter).
- Water heater.
- Pool.

AMENITIES:
- Security booth and access with barrier, 24/7 surveillance.

RENTAL CONDITIONS:
- 1 month of rent in advance.
- 1 month deposit.
- Guarantor with property in Yucatán free of encumbrance or double deposit.

*Pets (medium or small) are allowed.
*The price already includes the maintenance fee of the private area, which covers the maintenance service of the street planters, surveillance, and garbage collection.

*Price and availability of the property are subject to change without prior notice.Esta propiedad se ubica en Privada Arboleda, un residencial privado en Santa Gertrudis Copó con seguridad, tranquilidad y buena accesibilidad. Su ubicación ofrece rápido acceso a periférico, al Hospital el Faro o Plaza la Isla. Ideal para familias o profesionales que buscan un hogar seguro, bien comunicado y cerca de servicios esenciales, sin perder la calma de una zona residencial.

La casa cuenta con 3 habitaciones:
- Recámara principal con baño y closet vestidor,
- 1 Recámara secundaria con clóset vestidor
- 1 Recámara secundaria con clóset de parted
- 1 Baño completo para las rec. secundarias.

**Disponible para entrar a mediados de Septiembre**

EQUIPAMIENTO:
- Sala con techo doble altura.
- Cocina con carpintería (gavetas inferiores y superiores).
- Campana para estufa en cocina.
- Conexión para Estufa Eléctrica o Gas (no incluida)
- Clósets con carpintería
- Presurizador de agua
- Conexión para Secadora Eléctrica o Gas (no incluida)
- Aires acondicionados en habitaciones y en área de sala-comedor (Inverter).
- Calentador de agua.
- Alberca.

AMENIDADES:
- Caseta de seguridad y acceso con pluma, vigilancia 24/7.

CONDICIONES DE RENTA:
- 1 mes de renta por adelantado.
- 1 mes de depósito.
- Aval con propiedad en Yucatán libre de gravamen o doble depósito.

*Se aceptan mascotas (medianas o chicas).
*El precio YA incluye la cuota de mantenimiento de la privada, que abarca el servicio de mantenimiento de las jardineras de la calle, vigilancia y recolección de basura.

*Precio y disponibilidad del inmueble sujeto a cambios sin previo aviso.