Live in an exclusive environment surrounded by nature and tranquility. This residence in El Cortijo, a boutique private community with only 105 lots, offers spaciousness, privacy, and an excellent location north of Mérida.

Ideal for families looking for spacious areas, security, and easy access to universities, services, and strategic points in the city.

Ready to move in, with maintenance included and first-class amenities.
Measurements
Construction: 461.2 m2
Land: 737.64 m2
Front: 17.51 m
Depth: 39.23 m
Monthly rent price: $85,000 MXN

Ground Floor
- Garage for 4 cars (2 covered)
- Living and dining room combined
- Interior garden with floor-to-ceiling windows
- 2 half bathrooms (one interior and another for the pool area)
- Fully equipped kitchen (stove, hood, microwave, and oven)
- Pantry
- Storage room
- Independent service entrance
- Terrace with integrated bar
- Pool with filtration system
- Garden with automatic irrigation
- Large backyard
- Service room with bathroom

Upper Floor
- Marble staircase with solid railing
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and tub
- 2 secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom
- Balcony with glass railing and view of the pool
- Study / TV room / option for a 4th bedroom
- Fitted closets
- Luxury finishes: marble floors and wooden doors

Residential Features
- Private community with only 105 lots
- 24/7 security and controlled access
- Electrified perimeter wall
- Wide streets and underground services
- "Skylight View" type lighting
- More than 10,000 m² of green areas

Amenities
- Clubhouse "Machine House"
- Multipurpose room with terrace
- Pool and swimming channel
- Deck with sunbathing area
- Gym
- 2 paddle courts
- Recreational garden
- Visitor parking
Immediate delivery
Maintenance fee: included
Personal data protected in accordance with current regulations
Provide personal data information for research under the custody and protection of data privacy by Grupo Trisquel.
*Minimum occupancy of 12 months.
*1 month deposit guarantee that will be returned when the property is returned in the good condition it was received and without any service debts.
*1 month of rent in advance
*Cover the Notary expenses for contract preparation.
*Joint obligor (Guarantor with property in Mérida) or double deposit if requirements are met.Vive en un entorno exclusivo rodeado de naturaleza y tranquilidad. Esta residencia en El Cortijo, una privada boutique con solo 105 lotes, ofrece amplitud, privacidad y excelente ubicación al norte de Mérida.

Ideal para familias que buscan espacios amplios, seguridad y fácil acceso a universidades, servicios y puntos estratégicos de la ciudad.

Lista para habitar, con mantenimiento incluido y amenidades de primer nivel.
Medidas
Construcción: 461.2 m2
Terreno: 737.64 m2
Frente: 17.51 m
Fondo: 39.23 m
Precio de renta mensual: $85,000 MXN

Planta Baja
- Garaje para 4 autos (2 techados)
- Sala y comedor corridos
- Jardín interior con ventanales piso a techo
- 2 medios baños (uno interior y otro para área de piscina)
- Cocina integral equipada (estufa, campana, microondas y horno)
- Alacena
-Bodega
- Entrada de servicio independiente
- Terraza con bar integrado
- Piscina con sistema de filtrado
- Jardín con riego automático
- Amplio patio trasero
- Cuarto de servicio con baño

Planta Alta
- Escalera de mármol con barandal sólido
- Recámara principal con vestidor, baño completo y tina
- 2 recámaras secundarias con vestidor y baño completo
- Balcón con barandal de cristal y vista a la piscina
- Estudio / sala de TV / opción a 4ta recámara
- Clósets vestidos
- Acabados de lujo: pisos de mármol y puertas de madera

Características del residencial
- Privada con solo 105 lotes
- Seguridad 24/7 y acceso controlado
- Barda perimetral electrificada
- Calles amplias y servicios subterráneos
- Iluminación tipo “Skylight View”
- Más de 10,000 m² de áreas verdes

Amenidades
- Casa Club “Casa de Máquinas”
- Salón de usos múltiples con terraza
- Alberca y canal de nado
- Deck con asoleadero
- Gimnasio
- 2 canchas de pádel
- Jardín recreativo
- Estacionamiento para visitas
Entrega inmediata
Cuota de mantenimiento: incluida
Datos personales protegidos conforme a normativa vigente
Brindar la información de datos personales para investigación bajo resguardo y protección de la privacidad de datos de parte de Grupo Trisquel.
*Ocupación por 12 meses mínimo.
* 1 Mes de depósito en garantía que se devolverá cuando regrese la propiedad en el buen estado que recibió y sin adeudo de ningún servicio.
* 1 Mes de renta anticipada
* Cubrir los Gastos de Notaría de elaboración de contrato.
* Obligado solidario (Aval con propiedad en Mérida) o doble deposito si cumple con los requisitos.