Detailed Description:
This beautiful two-story house, located in the quiet and family-friendly area of Valle de San Nicolás in León, Guanajuato, is perfect for both rent and sale. The property has three spacious bedrooms and two full bathrooms, offering space and comfort for the whole family. The house stands out for its excellent location with easy access, ideal for people working in Puerto Interior, Delta, Metropolitan Axis, and nearby areas.

On the ground floor, you will find an open concept living and dining room, ideal for family and friends gatherings. The kitchen is functional and has a sink and enough space for your furniture. In addition, the house has a covered garage with a front gate, ensuring the security of your vehicles.

The backyard is equipped with a security cage, providing a safe space for your family. The property is located in a strategic area, with several practical points of use, such as supermarkets, schools, parks, and shopping centers, all within less than 5 km.

Sale:
For those looking to acquire this property, it is important to mention that the house is free of liens and is suitable for any type of credit, facilitating the purchase process.Descripción Detallada:
Esta hermosa casa de dos niveles, ubicada en la tranquila y familiar zona de Valle de San Nicolás en León, Guanajuato, es perfecta tanto para renta como para venta. La propiedad cuenta con tres amplias recámaras y dos baños completos, ofreciendo espacio y comodidad para toda la familia. La casa se distingue por su excelente ubicación de fácil acceso ideal para personas que trabajan en puerto interior, delta, eje metropolitano y zonas cercanas.

En la planta baja, encontrarás una sala y comedor de concepto abierto, ideal para reuniones familiares y de amigos. La cocina es funcional y cuenta con tarja y espacio suficiente para tus muebles. Además, la casa dispone de una cochera techada con portón al frente, garantizando la seguridad de tus vehículos.

El patio trasero está equipado con una jaula de seguridad, brindando un espacio seguro para tu familia. La propiedad está ubicada en una zona estratégica, con varios puntos de uso práctico, como supermercados, escuelas, parques y centros comerciales, todos a menos de 5 km de distancia.

Venta:
Para quienes buscan adquirir esta propiedad, es importante mencionar que la casa está libre de gravámenes y es apta para cualquier tipo de crédito, facilitando el proceso de compra.