House for Rent for Commercial Use in Roma NorteCasa en Renta para Uso Comercial en la Roma Norte

Duplex House for rent with Terrace. Ideal for offices, clinics, offices, or various commercial activities, subject to authorization and land use.

Excellent commercial property, distributed over two levels and with a Terrace, located in a privileged area on Ocotlán street.

Features:
- Land: 167 m²
Construction: 217 m². Distribution: 2 levels
- Terrace
- 2.5 bathrooms: 2 full and 1 half bathroom
- Integral kitchen
- 1 parking space

**The rent includes maintenance. It does not include permits that the Tenant must obtain.

*** 1 month of grace for adjustments ***
The adjustments and conditioning of the property are the responsibility of the Tenant.

Requirements:
1) Legal policy, the cost of which will be covered by the Tenant. Must have one of the following guarantees:
a) Guarantor: with real estate in CDMX, free of encumbrance.

or b) Solidary obligor: who proves monthly income equivalent to 3 times the rent value.

2) Current official documentation: identification and proof of income.

3) Upon signing the contract:
1 month deposit as guarantee.
1 month current rent.Casa Dúplex en renta con Terraza. Ideal para oficinas, consultorios, despachos o diversos giros comerciales, sujeto a autorización y uso de suelo.

Excelente inmueble de uso comercial, distribuido en dos niveles y con Terraza, ubicado en una zona privilegiada sobre la calle de Ocotlán.

Características:
- Terreno: 167 m²
Construcción: 217 m². Distribución: 2 niveles
- Terraza
- 2.5 baños: 2 completos y 1 medio baño
- Cocina integral
- 1 lugar de estacionamiento

**La renta incluye mantenimiento. No incluye permisos que deba expedir el Arrendatario.

*** 1 mes de gracia para adecuaciones ***
Las adecuaciones y acondicionamiento del inmueble corren por cuenta del Arrendatario.


Requisitos:
1) Póliza jurídica, cuyo costo será cubierto por el Arrendatario. Deberá contar con una de las siguientes garantías:
a) Fiador: con bien inmueble en la CDMX, libre de gravamen.

o b) Obligado solidario: que compruebe ingresos mensuales equivalentes a 3 veces el valor de la renta.

2) Documentación oficial vigente: identificación y comprobantes de ingresos.

3) A la firma del contrato:
1 mes de depósito en garantía.
1 mes de renta corriente.