🏢 House for Sale for Commercial Use – Colinas del Cimatario, Querétaro

Surface: 308.78 m² of construction | Land: 237.45 m²

Commercial building for sale ideal for offices, consulting rooms, agencies, or companies looking for a strategic location in one of the most sought-after areas of Querétaro.

📌 Distribution and Features

Ground Floor

* 3 private offices
* Reception
* Meeting room with included furniture
* 2 bathrooms
* Cleaning room

1st Level (116.14 m²)

* Small kitchen
* 2 bathrooms

2nd Level (50.93 m²)

* 1 bathroom
* Terrace
* Cleaning room

🚗 Parking and Access

* 6 parking spaces
* 3-door gate with intercom (not automatic)
* Internal locks for greater security
* 3 outdoor outlets

🔌 Installations and Equipment

* Electricity with 3 independent meters (one per floor)
* 2 surveillance cameras
* Excellent lighting and distribution for commercial use

📍 Location

Located in Colinas del Cimatario, central area, easily accessible and with high added value. Perfect for your business.🏢 Casa en Venta para Uso Comercial – Colinas del Cimatario, Querétaro

Superficie: 308.78 m² de construcción | Terreno: 237.45 m²

Edificio comercial en venta ideal para oficinas, consultorios, agencias o empresas que buscan una ubicación estratégica en una de las zonas más solicitadas de Querétaro.

📌 Distribución y Características

Planta Baja

* 3 privados
* Recepción
* Sala de juntas con mobiliario incluido
* 2 baños
* Cuarto de limpieza

1er Nivel (116.14 m²)

* Cocineta
* 2 baños

2do Nivel (50.93 m²)

* 1 baño
* Terraza
* Cuarto de limpieza

🚗 Estacionamiento y Accesos

* 6 lugares de estacionamiento
* Portón de 3 puertas con videoportero (no automático)
* Candados internos para mayor seguridad
* 3 contactos exteriores

🔌 Instalaciones y Equipamiento

* Electricidad con 3 medidores independientes (uno por piso)
* 2 cámaras de vigilancia
* Excelente iluminación y distribución para uso comercial

📍 Ubicación

Situada en Colinas del Cimatario, zona céntrica, de fácil acceso y con alta plusvalía. Perfecta para tu negocio.