Casa Corporativa para Oficinas con Roof Garden | Río Ebro CDMX

🏢 OFFICES FOR RENT ON RÍO EBRO | FUNCTIONALITY, LOCATION, AND CORPORATE PRESENCE IN CUAUHTÉMOC WITH ROOFGARDEN

Located on Río Ebro #48, in one of the areas with the highest connectivity and corporate dynamism in Mexico City, this property with land use for offices represents an excellent opportunity for companies, firms, administrative offices, or businesses looking to operate in a strategic location with well-distributed spaces and a professional environment.

With 217 m² of construction on a 104 m² lot, the property is developed over three levels, offering private areas, open workspaces, and complementary zones ideal for administrative or corporate operations.

✨ FUNCTIONAL DISTRIBUTION

🔹 Ground Floor:
• Reception
• Private office 1
• Access area to the second floor
• Private office 2
• Kitchen
• Bathroom
• Garage for 1 car

🔹 Upper Floor:
• Open work area
• Private office 3
• Bathroom
• Private office 4
• Private office 5 with division into 2 subspaces
• Access to the rooftop

🔹 Rooftop:
• Roof Garden
• Storage 1
• Laundry area with bathroom
• Storage 2

📍 STRATEGIC LOCATION
Excellent location in the Cuauhtémoc borough, with quick connection to Paseo de la Reforma, Circuito Interior, and main corporate and commercial corridors of CDMX. Ideal for companies that require accessibility, presence, and efficient operation.

📐 SURFACES
• Lot: 104 m²
• Construction: 217 m²

📋 REQUIREMENTS
• 1 month of rent
• 1 security deposit
• Legal Protection of the Owner

📍Address: Río Ebro #48, Cuauhtémoc Borough, Mexico City.🏢 OFICINAS EN RENTA EN RÍO EBRO | FUNCIONALIDAD, UBICACIÓN Y PRESENCIA CORPORATIVA EN CUAUHTÉMOC CON ROOFGARDEN

Ubicada sobre Río Ebro #48, en una de las zonas con mayor conectividad y dinamismo corporativo de la Ciudad de México, esta propiedad con uso de suelo para oficinas representa una excelente oportunidad para empresas, despachos, consultorios administrativos o firmas que buscan operar en una ubicación estratégica con espacios bien distribuidos y ambiente profesional.

Con 217 m² de construcción sobre un terreno de 104 m², la propiedad se desarrolla en tres niveles, ofreciendo áreas privadas, espacios abiertos de trabajo y zonas complementarias ideales para operación administrativa o corporativa.

✨ DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL

🔹 Planta Baja:
• Recibidor
• Despacho privado 1
• Área de acceso al segundo piso
• Despacho privado 2
• Cocina
• Baño
• Garaje para 1 automóvil

🔹 Planta Alta:
• Área abierta de trabajo
• Despacho privado 3
• Baño
• Despacho privado 4
• Despacho privado 5 con división en 2 subespacios
• Acceso a azotea

🔹 Azotea:
• Roof Garden
• Bodega 1
• Área de lavado con baño
• Bodega 2

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Excelente ubicación en la alcaldía Cuauhtémoc, con rápida conexión hacia Paseo de la Reforma, Circuito Interior y principales corredores corporativos y comerciales de la CDMX. Ideal para empresas que requieren accesibilidad, presencia y operación eficiente.

📐 SUPERFICIES
• Terreno: 104 m²
• Construcción: 217 m²

📋 REQUISITOS
• 1 mes de renta
• 1 depósito en garantía
• Protección Jurídica del Propietario

📍Dirección: Río Ebro #48, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México.