Mérida, Yucatán, is positioning itself for 2026 as one of the most profitable and attractive cities to invest in Mexico, driven by its high security, unparalleled quality of life, and sustained real estate and commercial growth. The outlook is for expansion in key sectors such as real estate, tourism, and technology.
The northern area of Mérida remains the epicenter of development, attracting investment due to its security and services. A mix of high-end residential and commercial developments is observed.
We offer this house with a strategic location just a few meters from LA GRAN PLAZA, in front of the park and with commercial land use. Ideal for establishing offices, consulting rooms, call centers, or firms. This house is equipped with covered parking for 2 cars, a reception area, two cubicles, a kitchen with countertop and cabinets, a corridor that connects with 3 consulting rooms (the main one with its own bathroom), a full bathroom, a half bathroom, and a large area perfect for multiple uses, in addition to an independent service corridor with a protective gate and covered with polycarbonate.
EQUIPMENT:
*Mini split air conditioners (3 units)
*Fan in the large area (multipurpose room)
*Sliding aluminum doors and windows in cubicles and main consulting room.
The front measures 9m x 22m deep.
198 m2 of land and 81 of construction.
REQUIREMENTS:
One month of rent in advance.
One month deposit.
Guarantor with property free of liens in Yucatán (if not, double deposit).
Payment of agreement.

Call us today and schedule your visit.Mérida, Yucatán, se posiciona para 2026 como una de las ciudades más rentables y atractivas para invertir en México, impulsada por su alta seguridad, inigualable calidad de vida y un crecimiento inmobiliario y comercial sostenido. La perspectiva es de expansión en sectores clave como bienes raíces, turismo y tecnología.
La zona norte de Mérida sigue siendo el epicentro de desarrollo, atrayendo inversión por su seguridad y servicios. Se observa una mezcla de desarrollos residenciales y comerciales de alto nivel.
Ofrecemos esta casa con ubicación estratégica a pocos metros de LA GRAN PLAZA, frente al parque y con uso de suelo comercial. Ideal para establecer unos, consultorios, oficinas, call center o despachos. Esta casa está preparada con estacionamiento techado para 2 autos, área de recepción, dos cubículos, cocina con meseta y gavetas, pasillo corredor que conecta con 3 consultorios (el principal con baño propio), un baño completo, medio baño y un área grande perfecta para usos múltiples, además del pasillo de servicio independiente con reja protector y techado con policarbonato.
EQUIPAMIENTO:
*Aires acondicionados mini split (3 equipos)
*Ventilador en área grande (sala de usos múltiples)
*Puertas y ventanas de aluminio corredizas en cubículos y consultorio principal.
Las medidas de frente son 9m x 22m de fondo.
198 m2 de y terreno y 81 de construcción.
REQUISITOS:
Un mes de renta por adelantado.
Un mes de depósito
Aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán (en su defecto, doble depósito)
Pago de convenio

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