Casa en Venta o Renta en El Mayorazgo, Corregidora — Solar

🏡 House for Sale or Rent in El Mayorazgo, Corregidora, Querétaro — Solar Panels and Double Solar Heater

Residential house for sale or rent in El Mayorazgo de Cortés, one of the safest and most appreciating private developments in southern Querétaro, in Corregidora. 193.2 m² of construction on a 140 m² lot, with sustainable technology (photovoltaic panels + double solar heater), 3 bedrooms, alarm, digital lock, and hydropneumatic system. Ideal for families looking for security, energy savings, and excellent location.

🛏️ DISTRIBUTION

Ground floor:
• Living room
• Dining room
• Equipped kitchen
• Storage room or warehouse
• Laundry room
• Half bathroom
• Parking for 2 cars

Upper floor:
• 3 bedrooms with closet
• 2 bedrooms with balcony
• Master bedroom with balcony and full bathroom
• Shared full bathroom for secondary bedrooms

✨ AMENITIES AND PREMIUM FEATURES
• Photovoltaic panels for electrical savings
• Double solar heater for 6 people
• Hydropneumatic system for constant water pressure
• Security alarm and digital lock
• Available furnished or unfurnished
• Private development with controlled access
• Green areas, parks, and internal walkways

📍 LOCATION — EL MAYORAZGO, CORREGIDORA, QUERÉTARO
• On Mayorazgo de Cortés
• 5 min from Plaza Citadina and Plaza Constituyentes
• 7 min from Boulevard Bernardo Quintana
• 10 min from Plaza del Parque Corregidora
• 10 min from the Historic Center of Corregidora
• 12 min from Antea Lifestyle Center and Paseo Querétaro
• 12 min from Hospital H+ Querétaro
• 15 min from Tec de Monterrey Campus Querétaro
• 15 min from the Historic Center of Querétaro
• 25 min from Querétaro International Airport (AIQ)
• Connection to Paseo de la República and Anillo Fray Junípero Serra

👨‍👩‍👧 IDEAL CLIENT PROFILE
Young and established families, professionals, and executives moving to Querétaro looking for a safe area, with sustained appreciation, nearby schools, and quick access to the south of the city. Ideal for those who value energy sustainability and privacy.

📈 INVESTMENT AND APPRECIATION
• Sale unfurnished: $3,599,000 MXN
• Sale furnished: $3,800,000 MXN
• Monthly rent (furnished or unfurnished): $24,000 MXN
• Available from July
• Projected appreciation El Mayorazgo: 6% – 9% annually
• Proven energy savings from solar panels
• High absorption in sales and rentals

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🇺🇸 ENGLISH SUMMARY
Family home for sale or rent in El Mayorazgo de Cortés, one of Corregidora's safest and most appreciating gated communities in southern Querétaro. 193.2 m² built on a 140 m² lot, with three bedrooms, 2.5 bathrooms, and 2-car garage. Premium features include photovoltaic solar panels, double solar water heater, hydropneumatic system, alarm, and digital lock. Available furnished or unfurnished. Minutes from Bernardo Quintana, Antea, and Tec de Monterrey. Sale: $3,599,000 MXN / $3,800,000 furnished. Lease: $24,000 MXN/month.

❓ FREQUENT QUESTIONS

1. How many bedrooms and bathrooms does the house have?
3 bedrooms (master with bathroom and balcony), 1 shared full bathroom, and a half bathroom on the ground floor.

2. What is the sale and rent price?
Sale: $3,599,000 MXN unfurnished or $3,800,000 furnished. Rent: $24,000 monthly with or without furniture.

3. What sustainable technology is included?
Photovoltaic panels, double solar heater for 6 people, and hydropneumatic system for constant water pressure.

4. Where is El Mayorazgo and how safe is it?
In Corregidora, southern Querétaro. Private development with controlled access, considered one of the safest in the south.

5. What is nearby?
Plaza Citadina 5 min away, Antea 12 min away, Tec de Monterrey 15 min away, Hospital H+ 12 min away, and AIQ 25 min away.

6. When is it available?
Available from July, both for rent and sale, furnished or unfurnished.🏡 Casa en Venta o Renta en El Mayorazgo, Corregidora, Querétaro — Paneles Solares y Calentador Solar Doble

Casa residencial en venta o renta en El Mayorazgo de Cortés, uno de los fraccionamientos privados más seguros y con mayor plusvalía del sur de Querétaro, en Corregidora. 193.2 m² de construcción sobre terreno de 140 m², con tecnología sustentable (paneles fotovoltaicos + calentador solar doble), 3 recámaras, alarma, chapa digital e hidroneumático. Ideal para familias que buscan seguridad, ahorro energético y excelente ubicación.

🛏️ DISTRIBUCIÓN

Planta baja:
• Sala
• Comedor
• Cocina equipada
• Cuarto de almacén o bodega
• Cuarto de lavado
• Medio baño
• Estacionamiento para 2 autos

Planta alta:
• 3 recámaras con clóset
• 2 recámaras con balcón
• Recámara principal con balcón y baño completo
• Baño completo compartido para recámaras secundarias

✨ AMENIDADES Y CARACTERÍSTICAS PREMIUM
• Paneles fotovoltaicos para ahorro eléctrico
• Calentador solar doble para 6 personas
• Hidroneumático para presión constante de agua
• Alarma de seguridad y chapa digital
• Disponible amueblada o sin amueblar
• Fraccionamiento privado con acceso controlado
• Áreas verdes, parques y andadores internos

📍 UBICACIÓN — EL MAYORAZGO, CORREGIDORA, QUERÉTARO
• Sobre Mayorazgo de Cortés
• 5 min de Plaza Citadina y Plaza Constituyentes
• 7 min de Boulevard Bernardo Quintana
• 10 min de Plaza del Parque Corregidora
• 10 min del Centro Histórico de Corregidora
• 12 min de Antea Lifestyle Center y Paseo Querétaro
• 12 min del Hospital H+ Querétaro
• 15 min del Tec de Monterrey Campus Querétaro
• 15 min del Centro Histórico de Querétaro
• 25 min del Aeropuerto Internacional de Querétaro (AIQ)
• Conexión a Paseo de la República y Anillo Fray Junípero Serra

👨‍👩‍👧 PERFIL IDEAL DEL CLIENTE
Familias jóvenes y consolidadas, profesionistas y ejecutivos que se mudan a Querétaro buscando una zona segura, con plusvalía sostenida, escuelas cercanas y rápida conexión al sur de la ciudad. Ideal para quienes valoran sustentabilidad energética y privacidad.

📈 INVERSIÓN Y PLUSVALÍA
• Venta sin amueblar: $3,599,000 MXN
• Venta amueblada: $3,800,000 MXN
• Renta mensual (amueblada o sin amueblar): $24,000 MXN
• Disponible a partir de julio
• Plusvalía proyectada El Mayorazgo: 6% – 9% anual
• Ahorro energético comprobado por paneles solares
• Alta absorción en venta y renta

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🇺🇸 ENGLISH SUMMARY
Family home for sale or rent in El Mayorazgo de Cortés, one of Corregidora's safest and most appreciating gated communities in southern Querétaro. 193.2 m² built on a 140 m² lot, with three bedrooms, 2.5 bathrooms, and 2-car garage. Premium features include photovoltaic solar panels, double solar water heater, hydropneumatic system, alarm, and digital lock. Available furnished or unfurnished. Minutes from Bernardo Quintana, Antea, and Tec de Monterrey. Sale: $3,599,000 MXN / $3,800,000 furnished. Lease: $24,000 MXN/month.

❓ PREGUNTAS FRECUENTES

1. ¿Cuántas recámaras y baños tiene la casa?
3 recámaras (principal con baño y balcón), 1 baño completo compartido y medio baño en planta baja.

2. ¿Cuál es el precio de venta y renta?
Venta: $3,599,000 MXN sin muebles o $3,800,000 amueblada. Renta: $24,000 mensuales con o sin muebles.

3. ¿Qué tecnología sustentable incluye?
Paneles fotovoltaicos, calentador solar doble para 6 personas e hidroneumático para presión constante de agua.

4. ¿Dónde está El Mayorazgo y qué tan seguro es?
En Corregidora, sur de Querétaro. Fraccionamiento privado con acceso controlado, considerado uno de los más seguros del sur.

5. ¿Qué hay cerca?
Plaza Citadina a 5 min, Antea a 12 min, Tec de Monterrey a 15 min, Hospital H+ a 12 min y AIQ a 25 min.

6. ¿A partir de cuándo está disponible?
A partir de julio, tanto en renta como venta, amueblada o sin amueblar.