Beautiful Cuernavaca style house in an exclusive gated community with 24/7 security in one of the best areas in the North of the city, with excellent temperature all year round, just steps away from exclusive schools like Marymount, close to commercial areas and main access roads such as M. Avila Camacho, Emiliano Zapata, and Av. Morelos, and 10 minutes from the highway.

The house is built on a descending plot of 900m2 and 280m2 of construction with an excellent panoramic view of the Cañada with the following distribution:

Street Level
- Entrance hall
- Spacious living room and dining room with excellent lighting and view, with space for a bar.
- Equipped open kitchen integrated into the living area, with service bar, sink, single lever faucet, and granite countertops.
- Half bathroom for guests
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony.
- Parking for 2 cars

Floor -1

- 3 bedrooms, one with a full bathroom and the other two share a bathroom.
- Exit to the garden
- Large 200m2 garden with barbecue, equipped pool, and kiosk for 10 people.
- Urban garden
- Cistern of 10,000 liters and tank with hydropneumatic system and submersible pump.

If you are looking for a house with the best temperature in Cuernavaca, unbeatable panoramic view from any point, functional spaces, beautiful garden with pool prepared for unforgettable gatherings in a gated community with security and unbeatable location, this is your best option!!!

Notes:

Rent:
- Does not include furniture or appliances that may be shown in the photographs.
- Maintenance included in the rent price
- Legal policy (its cost is not included in the rent amount) and is at the tenant's expense
- Guarantor with real estate in guarantee free of encumbrance in Morelos, CDMX or Metropolitan Area of the State of Mexico or Solidary Obligor
- 1 Month deposit as guarantee
- 1 Month rent upon signing the contract

Sale:
- The price does not include closing costs such as notary fees, transfer tax, management of certificates, and other expenses that may arise.
- This property is subject to acquisition through a mortgage loan.
- Furniture for illustrative purposes, not included in the sale price.
- Published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified in advance.
- The stated measurements are merely for reference; the exact measurements will be those expressed in the respective property title.
- All transactions must be in accordance with the real estate agency's business practices and to be valid require the express authorization of the property owner.Bonita casa estilo Cuernavaca en exclusivo fraccionamiento con seguridad 24/7 en una de las mejores zonas al Norte de la ciudad, con excelente temperatura todo el año,a unos pasos de exclusivos colegios como el Marymount, cerca de zonas comerciales y vías principales de acceso como M. Avila Camacho, Emiliano Zapara y Av. Morelos y a 10 mins de la autopista

La casa se desplanat en un terreno descendente de 900m2 y 280m2 de construcción con excelente vista panorámica a la Cañada con la siguiente distribución:

Planta Nivel Calle
- Recibidor
- Amplia estancia con sala y comedor corridos con espacio para cantina con excelente iluminación y vista .
- Cocina equipada abierta integrada a la estancia, con barra de servicio, tarja, mono mando y cubiertas de granito.
- Medio baño de visitas
- Habitación principal con walk-in closet, baño completo y balcón.
- Estacionamiento para 2 autos

Piso -1

- 3 habitaciones, una con baño complet y las otras dos comparten baño.
- Salida al jardín
- Amplio jardín de 200m2 con asador, alberca equipada y Kiosko para 10 personas-
- Huerto urbano
- Cisterna de 10,000 litros y tinaco con hidroneumático y bomba sumergible.

Si buscas una casa con la mejor temperatura de Cuernavaca, inmejorable vista panorámica desde cualquier punto, espacios funcinales, hermoso jardín con alberca preparado para reuniones inolvidables en fraccionaimiento con seguridad e inmejorable ubicación esta es tu mejor opción!!!

Notas:

Renta:
- No incluye mobiliario ni los electrodomésticos que se puedan mostrar en las fotografías.
- Mantenimiento incluido en el precio de renta
- Póliza Jurídica (su costo no está incluido en el monto de la renta) y es por cuenta del arrendatario
- Fiador con bien inmueble en garantía libre de gravamen en la Morelos, CDMX o Zona Metropolitana del Estado de México o bien Obligado Solidario
- 1 Mes de depósito en garantía
- 1 Mes de renta a la firma del contrato

Venta:
- El precio no incluye gastos de escrituración como honorarios notariales, impuesto de traslado de dominio, gestión de certificados y demás gastos que se puedan generar.
- Este inmueble está sujeto a adquisición por medio de un crédito hipotecario.
- Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta.
- Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente.
- Las medidas enunciadas son meramente de referencia, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad del inmueble.
- Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.