Spectacular house in the private Botánico, strategically located near vibrant shopping centers and beautiful beaches. This dream residence stands out for its contemporary design and high-quality finishes. It features spacious and bright areas, with meticulous attention to detail in every corner. Additionally, the private community offers a wide range of amenities, such as a swimming pool, gym, and outdoor recreation areas, to enjoy moments of relaxation and fun.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE:

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
Front: 9 m
Depth: 28.97 m
Land: 260 m2
Construction: 145 m2

GROUND FLOOR.
-Covered garage for 2 cars.
-Living and dining room combined.
-Spacious integral kitchen with granite countertop.
-Half bathroom for guests.
-Covered laundry area.
-Back terrace.
-Swimming pool with chukum finish.
-Spacious backyard.

UPPER FLOOR.
-1 secondary bedroom with closets and full bathroom.
-1 master bedroom with walk-in closet and full bathroom.

AMENITIES
-Recreational park:
-Children's play area.
-Cardio gym terrace.
-Rest or socializing area.
-Terrace area with grills.
-Green gardens for socializing.
-Sports park.
-Fully equipped paddle court.
-Soccer field with synthetic grass.

RENTAL POLICIES
-First month of rent.
-Deposit equivalent to one month of rent.
-Notarized agreement cost $9,000.
-Guarantor with property in Yucatán or a second deposit.
-Rental duration: minimum one year.
-Small pets are allowed.

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property listing.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Espectacular casa en la privada Botánico, estratégicamente ubicada cerca de vibrantes centros comerciales y hermosas playas. Esta residencia de ensueño destaca por su diseño contemporáneo y sus acabados de alta calidad. Cuenta con espacios amplios y luminosos, con una atención meticulosa al detalle en cada rincón. Además, la privada ofrece una amplia gama de amenidades, como piscina, gimnasio y áreas de recreación al aire libre, para disfrutar de momentos de relajación y diversión.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO:

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
Frente: 9 m
Fondo: 28.97 m
Terreno: 260 m2
Construcción: 145 m2

PLANTA BAJA.
-Cochera techada para 2 autos.
-Sala y comedor corridos
-Cocina integral amplia con meseta de granito
-Medio baño de visitas
-Area de lavado techada
-Terraza trasera.
-Piscina con acabado en chukum.
-Patio trasero amplio.

PLANTA ALTA.
-1 habitacion secundaria con closets y baños completo.
-1 Habitación principal con closet vestidor y baño completo.

AMENIDADES
-Parque recreativo:
-Área de juegos infantiles.
-Terraza de cardio gym.
-Área de descanso o convivencia.
-Área de terraza con asadores.
-Verdes jardines para convivir.
-Parque deportivo.
-Cancha de paddel totalmente equipada.
-Cancha de futbol con pasto sintético.

POLITICAS DE RENTA
-Primer mes de renta
-Depósito equivalente a un mes de renta
-Costo de convenio notariado $9,000
-Aval con propiedad en Yucatán o un segundo depósito
-Temporalidad de renta: mínimo un año
-Se aceptan mascotas pequeñas

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.