Enjoy the tranquility and spaciousness offered by this beautiful rental house located in Privada La Rejoyada, a residential community known for its large lots, green areas, and exclusive atmosphere in the north of Mérida.

The property stands out for its generous spaces and functional design, ideal for those seeking comfort and privacy. It features a spacious living and dining room, equipped kitchen, and comfortable bedrooms, all with excellent natural lighting and ventilation.

AVAILABLE
MAINTENANCE FEE: INCLUDED IN THE RENT

LOT QUOTED FROM THE PUBLICATION:

LAND: 900 m2
CONSTRUCTION: 364.74 m2
FRONT: 18 m
DEPTH: 50 m

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Parking for 4 vehicles (2 covered and 2 uncovered)
-Living room
-Dining room
-Kitchen with island
-Pantry
-Full bathroom
-Laundry area
-1 Secondary bedroom or study
-Storage room
-Covered terrace
-Pool
-Garden

UPPER FLOOR:
-Balcony
-White closet
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom

EQUIPMENT:
-Champagne-colored aluminum frames, European line
-With mosquito net and 3M UV protection film
-Deep well with submersible pump
-Wine cellar
-Water purifier with filter
-Ceiling lights in kitchen with indirect light on kitchen island
-Water softener
-Hydropneumatic system
-Automated irrigation system with 3 sections, front and back
-Pool filtration system
-Tempered glass railings
-Exterior terrace lighting on the floor.
-Pool with Diamond coating and drainage well
-Sunbathing area in the pool.
-Waterproofed with nanotechnology.
-Interior and exterior paint by Sherwin Williams, moisture-resistant.
-4 inverter air conditioners:
Living room 36,000 BTUs
Bedrooms 18,000 BTUs.
-Japanese grass throughout the house with palm trees and garden design.
-Smart ring doorbell with camera and smart entry key.
-Phillips Hue lights
-Bathrooms with cabinetry and screens
-Marble staircase with tempered glass railing
-Solar water heater
-Boiler
-Reverse solar panels of 4.8 kW (14)

AMENITIES:
-Central park
-6 secondary parks, fully equipped.
-Clubhouse.
-Bathrooms in social areas.
-7-a-side football fields
-Tennis court
-Basketball court.
-Pool with swimming channel.
-Spacious gardens.
-Children's playground.
-Outdoor gym.
-Wide walkways.
-Entrance portico
-Underground wiring
-LED lighting
-Guest parking
-24/7 security

RENTAL POLICIES:
-One month of rent
-One month deposit
-Guarantor with property in Yucatán free of encumbrance or double deposit
-Contract
*Pets are allowed

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property listing.
-The price does not include notarial fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Disfruta de la tranquilidad y amplitud que ofrece esta hermosa casa en renta ubicada en Privada La Rejoyada, una comunidad residencial reconocida por sus grandes terrenos, áreas verdes y ambiente exclusivo al norte de Mérida.

La propiedad destaca por sus espacios generosos y su diseño funcional, ideal para quienes buscan comodidad y privacidad. Cuenta con sala y comedor amplios, cocina equipada y recámaras confortables, todas con excelente iluminación natural y ventilación.

DISPONIBLE
CUOTA DE MANTENIMIENTO: INCLUIDO EN LA RENTA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:

TERRENO: 900 m2
CONSTRUCCIÓN: 364.74 m2
FRENTE: 18 m
FONDO: 50 m

DISTRIBUCION
PALNTA BAJA:
-Estacionamiento para 4 vehículos (2 techados y 2 sin techar)
-Sala
-Comedor
-Cocina con isla
-Alacena
-Baño completo
-Área de lavado
-1 Recámara secundaria o estudio
-Bodega
-Terraza techada
-Alberca
-Jardín

PLANTA ALTA:
-Balcón
-Closet de blancos
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Canceleria color champagne línea europe
-Con mosquitero y película 3m protección uv
-Pozo profundo con bomba sumergible
-Cava de vinos
- Purificador de agua con filtro
-Plafones en cocina con luz indirecta en isla de cocina
-Suavizador de agua
-Hidroneumatico
- Sistema de riego automatizado de 3 secciones frontal, trasera
-Sistema de filtrado para piscina
-Barandales cristal templado
- Iluminación de terraza exterior en piso.
- Piscina recubrimiento Diamond con pozo de desagüe
- Asoleadero en piscina.
-Impermeabilizada con nanotecnologia.
-Pintura interior y exterior sherwin williams anti humedad.
- 4 aires inverter:
Sala comedor 36mil btus
Recamaras 18mil btus.
-Pasto japonés en toda la casa con palmeras y diseño de jardín.
-Timbre ring smart con cámara y llave entrada inteligente.
-Luces phillips hue
-Baños con carpintería y canceles
-Escalera de mármol con barandal de cristal templado
-Calentador solar
-Boiler
-Paneles solares inverso de 4.8 kw (14)

AMENIDADES:
-Parque central
-6 parques secundarios, completamente equipados.
-Casa club.
-Baños en áreas sociales.
-Canchas de fútbol 7
-Cancha de tenis
-Cancha de basquetbol.
-Alberca con canal de nado.
-Amplios jardines.
-Juegos infantiles.
-Gimnasio al aire libre.
-Amplios andadores.
-Pórtico de entrada
-Cableado subterráneo
-Iluminación Led
-Estacionamiento para invitados
-Seguridad 24/7

POLITICAS DE RENTA:
-Mes de renta
-Mes de deposito
-Aval con propiedad en Yucatán libre de gravamen o doble deposito
-Contrato
*Se aceptan mascotas

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.