Casa en Renta Las Américas III ,en Avenida Principal

Strategic location on the main avenue and spacious areas.
Located in the third phase of Fraccionamiento Las Américas, this property stands out for its privileged location on the avenue, which facilitates immediate access to services and transportation. With an architectural design that prioritizes spaciousness and comfort, this house is ideal for those seeking a functional home in one of the areas with the best infrastructure in the north of Mérida.

Social Area: Living room with high ceilings, providing a sense of freshness and exceptional spaciousness. Independent dining room with excellent lighting.

Kitchen: Fully equipped, optimized for daily functionality.

Bedroom on the Ground Floor: Complete room with private bathroom, ideal for guests or people who prefer to avoid stairs.

Exteriors: Garage with space for two vehicles and a large backyard for various activities.

Service: Half bathroom for guests.

Upper Floor: Privacy and Rest

Master bedroom of generous dimensions with private bathroom and walk-in closet.

Secondary Bedroom: Comfortable room with integrated full bathroom.

Equipment and Benefits
The property is delivered ready to move in, with additional features that facilitate the move:

Air Conditioning: Installed air conditioners for immediate thermal comfort.

White Goods: Stove and refrigerator included.

Pet Friendly: Pets are allowed, ideal for complete families.

The property offers versatility according to the needs of the tenant:

Rent with Furniture: $16,000.00 MXN monthly.

Rent without Furniture: $15,000.00 MXN monthly.

Leasing Requirements:

One month’s rent in advance.
Guarantor with property in Yucatán or double deposit as a guarantee.
Payment of notarial contract.

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial concepts and credits, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021.Ubicación estratégica sobre avenida principal y espacios de gran amplitud.
Situada en la tercera etapa de Fraccionamiento Las Américas, esta propiedad destaca por su ubicación privilegiada sobre avenida, lo que facilita el acceso inmediato a servicios y transporte. Con un diseño arquitectónico que prioriza la amplitud y el confort, esta casa es ideal para quienes buscan un hogar funcional en una de las zonas con mejor infraestructura del norte de Mérida.

Área Social: Estancia de sala con altura y media, proporcionando una sensación de frescura y amplitud excepcional. Comedor independiente con excelente iluminación.

Cocina: Totalmente equipada, optimizada para la funcionalidad diaria.

Recámara en Planta Baja: Habitación completa con baño privado, ideal para visitas o personas que prefieren evitar escaleras.

Exteriores: Cochera con espacio para dos vehículos y un amplio patio posterior para diversas actividades.

Servicio: Medio baño para visitas.

Planta Alta: Intimidad y Descanso

Recámara principal de dimensiones generosas con baño privado y clóset vestidor.

Recámara Secundaria: Habitación confortable con baño completo integrado.

Equipamiento y Beneficios
La propiedad se entrega lista para habitar, con adicionales que facilitan la mudanza:

Climatización: Aires acondicionados instalados para un confort térmico inmediato.

Línea Blanca: Estufa y refrigerador incluidos.

Pet Friendly: Se aceptan mascotas, ideal para familias completas.

La propiedad ofrece versatilidad según las necesidades del arrendatario:

Renta con Mobiliario: $16,000.00 MXN mensuales.

Renta sin Mobiliario: $15,000.00 MXN mensuales.

Requisitos de Arrendamiento:

Mes de renta por adelantado.
Aval con propiedad en Yucatán o doble depósito en garantía.
Pago de contrato notarial.


En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la;NOM-247-2021.