**NEW TOTAL REMODELING!**

This property is a unique opportunity that combines a strategic location with an absolute renovation from the ground up. With 359 m² of land, it offers the ideal space and versatility for your family.

**FEATURES:**
• Intelligent Layout: Single-story house with 3 spacious bedrooms and a large reception/study.
• Versatile Space: Independent terrace in the garden with a new full bathroom, perfect for a 4th bedroom, gym, or private office.
• Modern Comfort: Garden with a functional waterfall wall, covered parking for 2 cars, and a water softening system.

**LOCATION AND CONNECTIVITY:**
• Main Roads: Just 2 blocks from Casa Jalisco, with quick access to Av. López Mateos, Av. México, and Av. Manuel Acuña.
• Commercial Areas: Immediate proximity to the gastronomic area of Providencia, banks, and services.
• Schools and Health: Surrounded by prestigious educational institutions and top-level hospitals.
• Environment: Established residential area, safe and with high added value.

**ADDITIONAL NOTES:**
• Pet Friendly (Pets are allowed).
• Includes exterior maintenance (sidewalk and irrigation).
• Preparations for Air Conditioning ready.

Don't miss this opportunity to move into the best area! Schedule your visit today and secure your next big step!
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Availability and prices are subject to change without prior notice.
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*For any clarification and/or complaints, please send a message to the following email: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com*
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138*
*Tel: 33 14 54 52 00
Office hours: Monday to Friday from 9:00 am to 6:00 pm, Saturdays from 9:00 am to 1:00 pm.*
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Consult our privacy notice on our page: www.prya.mx¡ESTRENA REMODELACIÓN TOTAL!

Esta propiedad es una oportunidad única que combina ubicación estratégica con una renovación absoluta desde los cimientos. Con 359 m² de terreno, ofrece el espacio y la versatilidad ideales para tu familia.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
• Distribución Inteligente: Casa de una sola planta con 3 recámaras amplias y un recibidor/estudio de gran tamaño.
• Espacio Versátil: Terraza independiente en jardín con baño completo nuevo, perfecta para una 4ta recámara, gimnasio o privado de oficina.
• Confort Moderno: Jardín con muro llorón funcional, cochera techada para 2 autos y sistema suavizador de agua.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD:
• Vialidades Principales: A solo 2 cuadras de Casa Jalisco, con acceso rápido a Av. López Mateos, Av. México y Av. Manuel Acuña.
• Zonas Comerciales: Cercanía inmediata a la zona gastronómica de Providencia, bancos y servicios.
• Escuelas y Salud: Rodeada de instituciones educativas de prestigio y hospitales de primer nivel.
• Entorno: Zona residencial consolidada, segura y de alta plusvalía.

NOTAS ADICIONALES:
• Pet Friendly (Se aceptan mascotas).
• Incluye mantenimiento exterior (banqueta y riego).
• Preparaciones para Aire Acondicionado listas.

¡No dejes pasar esta oportunidad de estrenar en la mejor zona! ¡Agenda tu visita hoy mismo y asegura tu próximo gran paso!
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La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables
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*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
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