Distribution:
Ground Floor
- Garage for 2 cars
- Half bathroom
- Living and dining room with excellent lighting
- Integral kitchen with granite bar
- Garden with natural grass
- Laundry room
- Service room with full bathroom
- Side easement
- Main and service entrance
Upper Floor
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- 2 secondary bedrooms with closet
- Shared full bathroom
Roof Garden
- TV room
- Independent terrace perfect for gatherings
Amenities of the Gated Community
✔ Clubhouse
✔ Pool
✔ Children's playground
✔ 24/7 security
✔ Controlled access

Privileged Location
- 2 blocks from Galerías Sur
- 5 min from Prepa TEC
- 12 min from Punto Sur

🐶 Small pets allowed (with prior authorization including breed and photo).Distribución:
Planta Baja
- Cochera para 2 autos
- Medio baño
- Sala y comedor con excelente iluminación
- Cocina integral con barra de granito
- Jardín con pasto natural
- Cuarto de lavado
- Cuarto de servicio con baño completo
- Servidumbre lateral
- Entrada principal y de servicio
Planta Alta
- Recámara principal con vestidor y baño completo
- 2 recámaras secundarias con clóset
- Baño completo compartido
Roof Garden
- Estancia para TV
- Terraza independiente perfecta para reuniones
Amenidades del Coto
✔ Casa club
✔ Alberca
✔ Juegos infantiles
✔ Seguridad 24/7
✔ Accesos controlados

Ubicación Privilegiada
- A 2 cuadras de Galerías Sur
- A 5 min de Prepa TEC
- A 12 min de Punto Sur

🐶 Mascotas pequeñas permitidas (previa autorización con raza y foto).