Casa en Renta Jurica, Sophia Distrito

✅ 167.80 M2 LAND AREA (272.52 M2 WITH SHARED OWNERSHIP)

✅ 236.23 M2 CONSTRUCTION

✅THE PROPERTY IS DISTRIBUTED OVER 3 LEVELS AS FOLLOWS:

✴️ ON THE GROUND FLOOR:

✅ PARKING FOR 2 VEHICLES (ONE COVERED, ONE UNCOVERED)

✅ HALF BATH FOR VISITORS

✅ KITCHEN EQUIPPED WITH GRANITE COUNTER, GAS/ELECTRIC OVEN, STOVE, HOOD, WATER FILTER, DOUBLE SINK. (NEW)

✅ COVERED WASHING AREA WITH SINK AND INSTANT WATER HEATER (NEW)

✅ LIVING/DINING ROOM SPACE WITH INVERTER MINISPLIT

✅ GARDEN SPACE

✅ WINDOWS WITH SCREENS AND SHEER ELEGANCE BLINDS

✅ STORAGE ROOM UNDER THE STAIRS

✴️ ON THE FIRST LEVEL:

✅ 1 MASTER BEDROOM (WITH INVERTER MINISPLIT, BLACKOUT BLIND, FULL BATHROOM, AND WALK-IN CLOSET.)

✅1 SECONDARY BEDROOM (WITH DESK, BLACKOUT BLIND, FLOOR-TO-CEILING CLOSET, AND A FULL BATHROOM.)

✅ STUDY AREA OR TV ROOM.

✴️ ON THE SECOND AND LAST LEVEL:

✅ 2nd SECONDARY BEDROOM (WITH BLACKOUT BLIND, FLOOR-TO-CEILING CLOSET, AND A FULL BATHROOM.)

✅ FAMILY ROOM

✅ ROOF GARDEN

✴️ SERVICES AND EQUIPMENT

✅ FIBER OPTIC INTERNET TELMEX

✅ NATURAL GAS

✅ INSTANT WATER HEATER

✅ BLACKOUT AND SHEER ELEGANCE BLINDS

✅ INVERTER MINISPLIT

✴️ EXCLUSIVE AMENITIES:

✅ SWIMMING POOL, SWIM LANE, JACUZZI WITH HYDROMASSAGE

✅ GREEN AREAS AND CHILDREN'S PLAYGROUNDS

✅ MULTI-PURPOSE ROOM WITH INTEGRATED KITCHEN

✅ POOL TABLE AND HOCKEY TABLE

✅ PADDLE COURT AND CYCLING TRACK

✅ COWORKING

✅ 24/7 SECURITY WITH DOUBLE SECURITY FILTER

✴️ REQUIREMENTS:

✅•1 DEPOSIT/RESERVATION

✅•1 MONTH OF RENT

✅•1 LEGAL POLICY FOR 35% OF THE VALUE OF ONE MONTH'S RENT FOR THE PROPERTY, WITH A JOINT OBLIGOR.

ONLY CATS

✅ LOCATION: STRATEGICALLY LOCATED IN THE AREA OF HIGHEST APPRECIATION IN QUERÉTARO, RIGHT BEHIND PLAZA ANTEA, THIS EXCLUSIVE RESIDENTIAL DEVELOPMENT OFFERS AN UNMATCHED LIFESTYLE THAT COMBINES MODERNITY, COMFORT, AND MAXIMUM SECURITY.✅ 167.80 M2 SUPERFICIE DE TERRENO (272.52 M2 CON INDIVISO)

✅ 236.23 M2 CONSTRUCCIÓN



✅LA PROPIEDAD ESTA DISTRIBUIDA EN 3 NIVELES DE LA SIGUIENTE MANERA:

✴️ EN PLANTA BAJA:

✅ ESTACIONAMIENTO PARA 2 VEHÍCULOS (UNO CUBIERTO OTRO DESCUBIERTO)

✅ MEDIO BAÑO DE VISITAS

✅ COCINA EQUIPADA CON BARRA DE GRANITO, HORNO DE GAS/ELCTRICO, ESTUFA, CAMPANA, FILTRO DE AGUA, DOBLE TARJA. (NUEVO)

✅ AREA DE LAVADO TECHADA CON LAVADERO Y BOILER DE PASO (NUEVO)

✅ ESPACIO DE SALA/COMEDOR CON MINISPLIT INVERTER

✅ ESPACIO DE JARDIN

✅ VENTANAS CON MOSQUITEROS Y PERSIANAS SHEER ELEGANCE

✅ BODEGA DE ALMACENAMIENTO EN ESCALERAS

✴️ EN PRIMER NIVEL:

✅ 1 HABITACION PRINCIPAL O MASTER SUITE (CUENTA CON MINISPLIT INVERTER, PERSIANA BLACKOUT, BAÑO COMPLETO Y WALK IN CLOSET.)

✅1 HABITACION SECUNDARIA (CUENTA CON ESCRITORIO, PERSIANA BLACKOUT, CLOSET DE PISO A TECHO Y UN BAÑO COMPLETO.)

✅ AREA DE ESTUDIO O SALA DE TV.

✴️ EN SEGUNDO Y ULTIMO NIVEL:

✅ 2da HABITACION SECUNDARIA (CUENTA CON PERSIANA BLACKOUT, CLOSET DE PISO A TECHO Y UN BAÑO COMPLETO.)

✅ FAMILY ROOM

✅ ROOF GARDEN

✴️ SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO

✅ INTERNET FIBRA ÓPTICA TELMEX

✅ GAS NATURAL

✅ BOILER DE PASO

✅ PERSIANAS BLACKOUT Y SHEER ELEGANCE

✅ MINISPLIT INVERTER

✴️ AMENIDADES EXCLUSIVAS:

✅ ALBERCA, CARRIL DE NADO, JACUZZI CON HIDROMASAJE

✅ ÁREAS VERDES Y DE JUEGOS INFANTILES

✅ SALON DE USOS MÚLTIPLES CON COCINA INTEGRADA

✅ MESA DE BILLAR Y MESA DE HOCKEY

✅ CANCHA DE PADEL Y CICLOPISTA

✅ COWORKING

✅ VIGILANCIA 24/7 CON DOBLE FILTRO DE SEGURIDAD

✴️ REQUISITOS:

✅•1 DEPOSITO/APARTADO

✅•1 MES DE RENTA

✅•1 PÓLIZA JURÍDICA SOBRE EL 35% DEL VALOR DE UN MES EN EL QUE SE RENTA LA PROPIEDAD, CONTANDO CON UN OBLIGADO SOLIDARIO.

SOLO GATITOS

✅ ZONA: UBICADO ESTRATÉGICAMENTE EN LA ZONA DE MAYOR PLUSVALÍA DE QUERÉTARO, JUSTO DETRÁS DE PLAZA ANTEA, ESTE EXCLUSIVO DESARROLLO RESIDENCIAL OFRECE UN ESTILO DE VIDA INIGUALABLE QUE COMBINA MODERNIDAD, CONFORT Y MÁXIMA SEGURIDAD.