House for Rent Gran Santa Fe Mérida | 3 BedroomsCasa en Renta Gran Santa Fe Mérida | 3 Recamaras

HOUSE FOR RENT IN GRAN SANTA FE RESIDENTIAL PRIVATE – SECURITY AND COMFORT

Enjoy the tranquility, green areas, and the developed residential environment that Gran Santa Fe offers, a gated community with controlled access and appreciation in the west of Mérida. This property with 3 bedrooms stands out for its spacious areas, natural lighting, and a functional design ideal for day-to-day living.

Located with direct connectivity to main avenues, supermarkets (Walmart, Chedraui), cinemas, shopping plazas, schools, and essential services in the Caucel area.

PROPERTY DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR:
• Parking space for 4 cars.
• Living and dining area with large windows and a view of the patio.
• Functional kitchen with counters and space distribution.
• Half bathroom.
• Service hallway and covered laundry area.
• Large backyard ideal for gatherings or pets.

UPPER FLOOR:
- 2 Secondary bedrooms with natural ventilation.
- Master bedroom with balcony.
- 1 Shared full bathroom for the secondary rooms.
- Terrace.

RENTAL CONDITIONS
1. One month’s rent in advance: Payment of the first month in progress.
2. One month’s security deposit: A one-month deposit that is returned at the end of the contract, provided the property is returned in the same condition and without service debts (electricity, water, internet).
3. Payment of notarial agreement fee $8,000.
4. Guarantor with property in Mérida: A person who signs as a joint guarantor and owns a property free of encumbrance in the state of Yucatán (a copy of the deed or current property tax is usually requested).
OR Double security deposit: If you do not have a local guarantor, the most accepted alternative is to leave a second month of 💸.

PRIVACY NOTICE AND REGULATORY TRANSPARENCY (NOM-247-SE-2021):
In compliance with the Official Mexican Standard NOM-247-SE-2021, it is informed that:
1. The monthly rental price is expressed in Mexican Pesos (MXN).
2. The published cost strictly corresponds to the use and enjoyment of the property and does not include the payment of particular services (water, electricity, garbage collection, internet, gas, or internal maintenance fees if applicable) nor the legal fees derived from the drafting, validation, and ratification of the Notarial Transaction Agreement, which are the responsibility of the tenant.
3. The price and availability of the property are subject to change without prior notice; please verify the validity with our advisor before scheduling a visit.
INCLUDED EQUIPMENT:
• Air conditioners installed in key areas.
• Ceiling fans.
• Protectors and screens on windows.

LEASE CONDITIONS:
• Minimum contract term: 1 year.
• Pets: Allowed (subject to prior consideration and approval of the profile).

HIRING REQUIREMENTS (Agency Policies):
• 1 Month of rent in advance (current month).
• 1 Month of security deposit.
• Guarantor with property in Mérida free of encumbrance (if no local guarantor is available, a Double Deposit scheme is accepted subject to the owner's approval).
• Payment of notarial transaction fees.
• Proof of formal income and current references.

31848561CASA EN RENTA EN PRIVADA RESIDENCIAL GRAN SANTA FE– SEGURIDAD Y CONFORT

Disfruta de la tranquilidad, áreas verdes y el entorno residencial desarrollado que ofrece Gran Santa Fe, una zona cerrada con control de acceso y plusvalía en el poniente de Mérida. Esta propiedad de 3 recámaras destaca por sus espacios amplios, iluminación natural y un diseño funcional ideal para el día a día.

Ubicada con conectividad directa a avenidas principales, supermercados (Walmart, Chedraui), cines, plazas comerciales, escuelas y servicios esenciales de la zona de Caucel.

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD:

PLANTA BAJA:
• Espacio de estacionamiento para 4 autos.
• Área de sala y comedor corridos con ventanales y vista al patio.
• Cocina funcional con barras y distribución de espacios.
• Medio completo
• Pasillo de servicio y área de lavado techada.
• Amplio patio trasero ideal para convivencias o mascotas.

PLANTA ALTA:
- 2 Recámaras secundarias con ventilación natural.
recamara principal con balcon
- 1 Baño completo compartido para las habitaciones secundarias.
-Terraza

CONDICIONES DE RENTA
1. Mes de renta por adelantado: El pago del primer mes en curso.
2. Mes de depósito en garantía: Un mes de depósito que se devuelve al finalizar el contrato, siempre y cuando la propiedad se entregue en las mismas condiciones y sin adeudos de servicios (luz, agua, internet).
3. Pago del convenio notarial$8,000
4. ⁠Aval con propiedad en Mérida: Una persona que firme como fiador solidario y que sea dueña de un inmueble libre de gravamen en el estado de Yucatán (se suele pedir copia de las escrituras o el predial vigente).
O Doble depósito en garantía: Si no cuentas con un aval local, la alternativa más aceptada es dejar un segundo mes de 💸

AVISO DE PRIVACIDAD Y TRANSPARENCIA REGLAMENTARIA (NOM-247-SE-2021):
En cumplimiento con la Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021, se informa que:
1. El precio mensual de arrendamiento se expresa en Pesos Mexicanos (MXN).
2. El costo publicado corresponde estrictamente al uso y goce del inmueble y no incluye el pago de servicios particulares (agua, luz, recolección de basura, internet, gas o cuotas internas de mantenimiento si aplican) ni los honorarios legales derivados de la redacción, validación y ratificación del Convenio Transaccional Notarial, los cuales corren por cuenta del arrendatario.
3. El precio y la disponibilidad de la propiedad están sujetos a cambios sin previo aviso; favor de verificar la vigencia con nuestro asesor antes de agendar una visita.
EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
• Aires acondicionados instalados en áreas clave.
• Ventiladores de techo.
• Protectores y mosquiteros en ventanas.

CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO:
• Plazo mínimo de contratación: 1 año.
• Mascotas: Permitidas (sujeto a previa consideración y aprobación del perfil).

REQUISITOS DE CONTRATACIÓN (Políticas de la Agencia):
• 1 Mes de renta por adelantado (mes en curso).
• 1 Mes de depósito en garantía.
• Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen (en caso de no contar con aval local, se acepta esquema de Doble Depósito en garantía sujeto a aprobación del propietario).
• Pago de honorarios del Convenio Transaccional Notarial.
• Comprobación de ingresos formales y referencias vigentes.

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