HOUSE FOR RENT equipped in a private area with 24-hour SECURITYCASA EN RENTA equipada en privada con VIGILANCIA 24 horas

R71 Enjoy the comfort, spaciousness, and security offered by this excellent HOUSE located within a gated community with controlled access and 24-hour surveillance.

Built on a 250 m² lot and with approximately 160 m² of construction, this property stands out for its spacious areas, natural lighting, quality finishes, and a pleasant social area with a view of the garden.

GROUND FLOOR
• Parking for 4 vehicles (2 covered).
• Large living room and dining room.
• TV room or study.
• Fully equipped kitchen with excellent storage space.
• Half bathroom for guests.
• Family Room with beautiful wooden ceiling and arched windows overlooking the garden.
• Large backyard, ideal for family gatherings and outdoor activities.

FIRST LEVEL
• Master bedroom with full bathroom and closet.
• Two secondary bedrooms with closet.
• Shared full bathroom.
• Linen closet.

SECOND FLOOR
• Covered laundry area.
• Storage room.
• Private Roof Garden.

EQUIPMENT
• Cistern.
• Water tank.
• Natural gas.
• Ceramic floors throughout the property.
• Installed fans.
• Excellent natural lighting and ventilation.

Strategically located less than 7 minutes from the Mexico-Querétaro Highway and the Mexiquense Outer Circuit. Additionally, it is less than 10 minutes from shopping centers, banks, supermarkets, schools, and various services.

Monthly rent: $25,000.00 MXN INCLUDES MAINTENANCE
Requirements:
• One month of rent.
• One month deposit.
• Joint guarantor or guarantor with property free of liens in CDMX or the State of Mexico.
• Legal investigation.
NO PETS ALLOWED.R71 Disfruta de la comodidad, amplitud y seguridad que ofrece esta excelente CASA ubicada dentro de una privada con acceso controlado y vigilancia las 24 horas.

Construida sobre un terreno de 250 m² y con aproximadamente 160 m² de construcción, esta propiedad destaca por sus amplios espacios, iluminación natural, acabados de calidad y una agradable área social con vista al jardín.

PLANTA BAJA
• Estacionamiento para 4 vehículos (2 techados).
• Amplia estancia para sala y comedor.
• Sala de TV o estudio.
• Cocina integral equipada con excelente espacio de almacenamiento.
• Medio baño para visitas.
• Family Room con hermoso techo de madera y ventanales arqueados con vista al jardín.
• Jardín posterior de gran tamaño, ideal para reuniones familiares y actividades al aire libre.

PRIMER NIVEL
• Recámara principal con baño completo y clóset.
• Dos recámaras secundarias con clóset.
• Baño completo compartido.
• Clóset de blancos.

PLANTA ALTA
• Área de lavado techada.
• Bodega.
• Roof Garden privado.

EQUIPAMIENTO
• Cisterna.
• Tinaco.
• Gas natural.
• Pisos cerámicos en toda la propiedad.
• Ventiladores instalados.
• Excelente iluminación y ventilación natural.

Ubicada estratégicamente a menos de 7 minutos de la Autopista México–Querétaro y del Circuito Exterior Mexiquense. Además, se encuentra a menos de 10 minutos de centros comerciales, bancos, supermercados, escuelas y diversos servicios.

Renta mensual: $25,000.00 MXN INCLUYE MANTENIMIENTO
Requisitos:
• Un mes de renta.
• Un mes de depósito.
• Obligado solidario o fiador con inmueble libre de gravamen en CDMX o Estado de México.
• Investigación jurídica.
NO SE ACEPTAN MASCOTAS.