Residence for Rent – Sodzil Norte, Mérida, Yucatán
$32,000.00 MXN

Corner residence in contemporary style, located in one of the most exclusive, modern, and highest value areas in the north of Mérida. The property offers an optimal balance between spaciousness, functionality, and a privileged location within the city's premium corridor. It is in excellent condition.
Strategic Location

Located in Sodzil Norte, within the fastest-growing corridor of Mérida, close to:

Three blocks from The Harbor Mérida
Vía Montejo
20 minutes from Progreso

It has immediate connectivity to main avenues and key areas of the city.

Property Features
3 bedrooms plus service room (all with air conditioning and ceiling fans)
Master bedroom with walk-in closet, air conditioning, and private terrace
5 full bathrooms
Spacious living room with excellent natural lighting and air conditioning
Independent dining room
Fully equipped integral kitchen
Covered garage for 3 vehicles
Garden
Private pool
Storage room

Land area: 329.93 m2
Construction: 271.41 m2

Surroundings and Points of Interest

Shopping centers and lifestyle:
The Harbor Mérida
Galerías Mérida
City Center Mérida
Hospitals and medical services:
Hospital Faro del Mayab (Christus Muguerza)

Education:
Marista University of Mérida
Anáhuac Mayab University
Valley of Mexico University

Supermarkets and services:
Costco Mérida
Walmart Mérida Norte
Culture and entertainment:
Great Museum of the Maya World

Rental Conditions
Monthly rent: $32,000 MXN
1 month of rent in advance
1 month deposit
Notarized contract
Guarantor with property in Mérida (requirement)
Minimum lease term: 12 months
Annual increase according to applicable legislation
Pets allowed

Legal Situation
Property type: Private
Free of encumbrance
Documentation in order

Differential Value
The property stands out not only for its spaces and distribution but also for its location within the most exclusive corridor of Mérida, where the highest value, urban development, and high-level lifestyle are concentrated.
Its location allows immediate access to services, entertainment, health, education, and main communication routes.

Contact
Celia Ruiz
Certified Real Estate Advisor
Phone: 999 905 1622
Email: asesor.celiaruiz@gmail.com
Folio CONOCER: D-0013782525

Notices
*The information contained in this sheet is informative and subject to change without prior notice.
*The definitive conditions will be established in the corresponding contract.
*The images correspond to the actual property and may present non-substantial variations.Residencia en Renta – Sodzil Norte, Mérida, Yucatán
$32,000.00 MXN

Residencia en esquina de estilo contemporáneo, ubicada en una de las zonas más exclusivas, modernas y de mayor plusvalía del norte de Mérida. La propiedad ofrece un equilibrio óptimo entre amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada dentro del corredor premium de la ciudad. Se encuentra en excelente estado de conservación.
Ubicación estratégica

Situada en Sodzil Norte, dentro del corredor de mayor crecimiento de Mérida, con cercanía a:

A tres cuadras de The Harbor Mérida
Vía Montejo
A 20 minutos de Progreso

Cuenta con conectividad inmediata a principales avenidas y zonas clave de la ciudad.

Características de la propiedad
3 recámaras más cuarto de servicio (todas con aire acondicionado y ventiladores de techo)
Recámara principal con clóset vestidor, aire acondicionado y terraza privada
5 baños completos
Sala amplia con excelente iluminación natural y aire acondicionado
Comedor independiente
Cocina integral totalmente equipada
Cochera techada para 3 vehículos
Jardín
Alberca privada
Bodega

Superficie del terreno: 329.93 m2
Construccion: 271.41 m2

Entorno y puntos de interés

Centros comerciales y lifestyle:

The Harbor Mérida
Galerías Mérida
City Center Mérida
Hospitales y servicios médicos:
Hospital Faro del Mayab (Christus Muguerza)

Educación:
Universidad Marista de Mérida
Universidad Anáhuac Mayab
Universidad del Valle de México

Supermercados y servicios:
Costco Mérida
Walmart Mérida Norte
Cultura y entretenimiento:
Gran Museo del Mundo Maya

Condiciones de renta
Renta mensual: $32,000 MXN
1 mes de renta por adelantado
1 mes de depósito
Contrato notariado
Aval con propiedad en Mérida (requisito)
Plazo mínimo de arrendamiento: 12 meses
Incremento anual conforme a la legislación aplicable
Se aceptan mascotas

Situación legal
Tipo de propiedad: Privada
Libre de gravamen
Documentación en regla

Valor diferencial
La propiedad destaca no solo por sus espacios y distribución, sino por su ubicación dentro del corredor más exclusivo de Mérida, donde se concentra la mayor plusvalía, desarrollo urbano y estilo de vida de alto nivel.
Su ubicación permite acceso inmediato a servicios, entretenimiento, salud, educación y principales vías de comunicación.

Contacto
Celia Ruiz
Asesora Inmobiliaria Certificada
Teléfono: 999 905 1622
Correo: asesor.celiaruiz@gmail.com
Folio CONOCER: D-0013782525

Avisos
*La información contenida en esta ficha es informativa y está sujeta a cambios sin previo aviso.
*Las condiciones definitivas se establecerán en el contrato correspondiente.
*Las imágenes corresponden al inmueble real y pueden presentar variaciones no sustanciales.