House for Rent in Viñas del Mar, Privada Aragones, TijuanaCasa en Renta en Viñas del Mar, Privada Aragones, Tijuana

Live in a safe, modern environment in Privada Aragones of Residencial Viñas del Mar, located in the Santa Fe area, Tijuana. Enjoy the tranquility of a gated community with 24-hour access control, cool climate, recreational areas to enjoy the sunsets, and access to the Club House with a gym, as well as nearby commercial areas that provide all the comfort you need without leaving your community.
Come and see this 80 m² property ready to move in!

Rental price: $13,000.00 MXN monthly
Maintenance included

General Features
• Construction: approx. 80 m²
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 1½
• Parking: 2 cars
• Backyard: Yes, with side walkway and gate
• Laundry area: Yes, inside
• Integral kitchen: Yes
• Maintenance fee: Included
• Pet: Allowed with owner's authorization

Location
Privada Aragones is part of the Residencial Viñas del Mar as an external private area, on Blvd. Sánchez Taboada, just a few minutes from Blvd. El Rosario, an area with excellent connectivity and all services:
• Plaza Pajarita
• Gas stations
• Restaurants
• Schools
• Supermarkets
• Pharmacies

Kitchen
Modern integral kitchen with neutral tones, spacious and functional in an open concept, next to a practical laundry space with installation for washer and dryer.
Perfect for a comfortable and organized lifestyle.

Bedrooms
On the upper floor, you will find 3 good-sized bedrooms, suitable for double or single beds.
Each one has a wooden closet with drawers, sharing a full bathroom.

Ground Floor and Social Areas
Open space that integrates living room, dining room, and kitchen, with a half bathroom for guests.
From the living room, a sliding door leads to the backyard with synthetic grass, ideal for enjoying with your pet or a small garden.

The entire house has security bars on doors and windows, offering safety and peace of mind.

Parking
• Capacity for 2 cars with concrete footprints.
• Side walkway to the main entrance.
• Green areas with synthetic grass for easy maintenance.
• Additional parking for visitors.

Why this house is special
Because it provides the security, tranquility, and comfort you seek for your family, a private area with a common area to gather with family and friends. Here you will find everything you need to enjoy a practical, comfortable, and harmonious life.
Would you like to live here?
Schedule your visit today!

Leasing Requirements
• 1 month of rent
• 1 month deposit
• Guarantor with property in Tijuana or double deposit
• Income proof for the last 3 months
(minimum $43,000.00 MXN monthly verifiable)
• Tenant prequalification
• Lease application

Contact us for more information or to schedule your visit.
Tel. Leticia Aguilar WhatsApp: 663-202-1050
Email: bajahabitat@gmail.comVive en un entorno seguro, moderno en Privada Aragones de Residencial Viñas del Mar, ubicado en la zona de Santa Fe, Tijuana. Disfruta de la tranquilidad de una Privada con control de acceso las 24 horas, clima fresco, áreas recreativas para disfrutar de los atardeceres y con acceso a la Casa Club con gimnasio, además de zonas comerciales cercanas que brindan toda la comodidad que necesitas sin salir de tu comunidad.
¡Ven y conoce esta propiedad de 80 m² lista para habitar!

Precio de renta: $13,000.00 MXN mensuales
Mantenimiento incluido

Características Generales
• Construcción: 80 m² aprox.
• Recámaras: 3
• Baños: 1½
• Estacionamiento: 2 autos
• Patio trasero: Sí, con pasillo lateral y reja
• Área de lavado: Si, en el interior
• Cocina Integral: Si
• Cuota de mantenimiento: Incluida
• Mascota: Permitida con autorizacion del propietario

Ubicación
Privada Aragones forma parte del Residencial Viñas del Mar como privada externa, sobre Blvd. Sánchez Taboada, a pocos minutos del Blvd. El Rosario, zona con excelente conectividad y todos los servicios:
• Plaza Pajarita
• Gasolineras
• Restaurantes
• Escuelas
• Tiendas de autoservicio
• Farmacias

Cocina
Cocina integral de estilo moderno con tonos neutros, amplia y funcional en concepto abierto, junto a un práctico espacio de lavado con instalación para lavadora y secadora.
Perfecta para un estilo de vida cómodo y organizado.

Recámaras
En la planta alta encontrarás 3 recámaras de buen tamaño, adecuadas para camas matrimoniales o individuales.
Cada una cuenta con closet de madera con cajoneras, comparten un baño completo.

Planta Baja y Áreas Sociales
Espacio abierto que integra sala, comedor y cocina, con un medio baño para visitas.
Desde la sala, una puerta ventana conduce al patio trasero con zacate sintetico, ideal para disfrutar con tu mascota o un pequeño jardín.

Toda la casa cuenta con protecciones de herrería en puertas y ventanas, ofreciendo seguridad y tranquilidad.

Estacionamiento
• Capacidad para 2 autos con huellas de concreto.
• Pasillo lateral hacia la entrada principal.
• Áreas verdes con zacate sintético para fácil mantenimiento.
• Estacionamiento adicional para visitas.

Por qué esta casa es especial
Porque te brinda la seguridad, tranquilidad y comodidad que buscas para tu familia, Privada con área común para reunirse en familia y con tus amigos. Aquí encontrarás todo lo que necesitas para disfrutar de una vida práctica, cómoda y en armonía.
¿Te gustaría vivir aquí?
¡Agenda tu visita hoy mismo!

Requisitos de arrendamiento
• 1 mes de renta
• 1 mes de depósito
• Aval con propiedad en Tijuana o doble depósito
• Comprobantes de ingresos de los últimos 3 meses
(mínimo $43,000.00 MXN mensuales comprobables)
• Precalificacion del Inquilino
• Solicitud de arrendamiento

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Tel. Leticia Aguilar WhatsApp: 663-202-1050
Email: bajahabitat@gmail.com