Modern residence built only 8 years ago, in impeccable condition with luxury details in marble and granite.

Located in one of the most exclusive and rapidly growing areas of Zapopan: the Valle Real subdivision, within the area known as Zona Real. This residential development features a clubhouse equipped with a pool, gym, event terrace, gardens, and children's areas.

PROPERTY DISTRIBUTION:

Basement:

-Covered/uncovered parking with capacity for 6 cars

-Spacious storage room

Ground Floor:

-Entrance hall with a waterfall wall and floating planters

-Study with a full bathroom (ideal for an office or additional bedroom)

-Living and dining room with open spaces

-Very spacious integral kitchen with granite bar, stove, hood, and refrigerator

-Half bathroom for guests

-Back garden

-Partially covered terrace

-Social area with bar and wine cellar

-Master bedroom with full bathroom with tub and triple height walk-in closet, plus decorative planters

Upper Floor:

-Very spacious TV room

-Three bedrooms, all with walk-in closet, full bathroom, and access to balcony

-Service room with laundry area and outdoor drying area

Additional features:

High-quality materials and premium finishes

Hydropneumatic system and cistern

24-hour private security

Privileged location: Within one of the most sought-after subdivisions in Zapopan, just 2 minutes from Tec de Monterrey. Excellent connectivity with main roads such as Avenida Aviación and Santa Margarita.

MAINTENANCE $8,500 bimonthlyModerna residencia con tan solo 8 años de construida, en impecables condiciones y detalles de lujo en mármol y granito.

Ubicada en una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento de Zapopan: el fraccionamiento Valle Real, dentro del área conocida como Zona Real. Este desarrollo residencial cuenta con casa club equipada con alberca, gimnasio, terraza para eventos, jardines y áreas infantiles.

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD:

Sótano:

-Estacionamiento cubierto/descubierto con capacidad para 6 autos

-Amplia bodega para almacenamiento

Planta Baja:

-Recibidor con muro llorón y jardineras flotantes

-Estudio con baño completo (ideal para oficina o recámara adicional)

-Sala y comedor con espacios abiertos

-Cocina integral muy amplia con barra de granito, estufa, campana y refrigerador

-Medio baño para visitas

-Jardín posterior

-Terraza parcialmente techada

-Área social con bar y cava

-Recámara principal con baño completo con tina y triple altura walk-in closet, además de jardineras decorativas 

Planta Alta:

-Sala de TV muy amplia

-Tres recámaras, todas con vestidor, baño completo y acceso a balcón

-Cuarto de servicio con área de lavado y tendedero exterior

Características adicionales:

Materiales de alta calidad y acabados premium

Sistema hidroneumático y cisterna

Seguridad privada las 24 horas

Ubicación privilegiada: Dentro de uno de los fraccionamientos más cotizados de Zapopan, a solo 2 minutos del Tec de Monterrey. Excelente conectividad con vías principales como Avenida Aviación y Santa Margarita.

MANTENIMIENTO $8,500 bimestrales