This property offers a practical layout, well-defined areas that add value to daily life, in a zone with excellent connectivity to Av. Ruiz Cortines: In front of the medical school, Soriana, just steps from Sefiplan and CAE hospital.

Land: 120 m²
Construction: 160 m²
Monthly rent: $7,500 MXN (utilities are paid separately)

*Note: It does not have its own parking, the house is located in a walkway.

With the following layout:

Ground floor: Separate living and dining rooms, integral kitchen with breakfast bar equipped with stove, dispenser for water jug, and small pantry, half bathroom for guests, rear patio with small storage room and laundry area. On this level, there are two secondary bedrooms that share a full bathroom.

Upper floor: Master bedroom with two closets, full bathroom, and air conditioning, as well as access to a rear terrace that serves as a drying area and outdoor space, equipped with a small grill.

Third level: Independent study with half bathroom, ideal for office, work area, or multifunctional space.

Amenities: It has a 1,100-liter water tank, stationary gas, heater, active electricity and water contracts, semi-equipped kitchen, and air conditioning in the master bedroom: offering a comfortable home ready to move in.

Rental requirements:

*Deposit month
*Rent month
*Minimum contract for 1 year
*Sign promissory notes
*Mandatory legal policy (Cost: half a month of rent + $750 for investigation expenses).
*Prove income through bank statements or pay stubs
*Guarantor with property in Xalapa free of liens
*Small breed pets are accepted

INTERNAL ID: CS39

We are here to serve you, schedule your appointment or request more information about similar properties without obligation!Esta propiedad ofrece una distribución práctica, áreas bien definidas que suman valor al día a día, en una zona con excelente conectividad hacia Av. Ruiz Cortines: Frente a facultad de medicina, Soriana, a unos pasos de Sefiplan y hospital CAE.

Terreno: 120 m²
Construcción: 160 m²
Renta mensual: $7,500 MXN (servicios se pagan aparte)

*Nota: No cuenta con estacionamiento propio, la casa se encuentra en un andador.

Con la siguiente distribución:

Planta baja: Sala y comedor separados, cocina integral con barra desayunadora equipada con estufa, dispensador para garrafón y pequeña alacena, medio baño para visitas, patio posterior con pequeña bodega y área de lavado. En este nivel se ubican dos habitaciones secundarias que comparten un baño completo.

Planta alta: Habitación principal con dos clósets, baño completo y aire acondicionado, además de acceso a terraza posterior que funciona como área de tendido y espacio exterior, equipada con un pequeño asador.

Tercer nivel: Estudio independiente con medio baño, ideal para oficina, área de trabajo o espacio multifuncional.

Amenidades: Cuenta con tinaco de 1,100 litros, gas estacionario, calentador, contratos de luz y agua activos, cocina semi-equipada y aire acondicionado en la habitación principal: ofreciendo una vivienda cómoda y lista para habitar.

Requisitos de renta:

*Mes de depósito
*Mes de renta
*Contrato mínimo por 1 año
*Firmar pagarés
*Póliza jurídica obligatoria (Costo: medio mes de renta + $750 de gastos de investigación).
*Comprobar ingresos mediante estados de cuenta o nóminas
*Aval con propiedad en Xalapa libre de gravamen
*Se aceptan mascotas de raza pequeña

ID INTERNO: CS39

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