HOUSE FOR RENT SONTERRA, QUERÉTARO (NORTHWEST AREA)

Location and Security:
Located in the Northwest of Querétaro, within a subdivision with double security filters and a surveillance camera system.

Connectivity:
Access to public transport is a 3-minute walk away. Close to the Northwest Bypass, Industrial Parks (Toyota, Parque Industrial Q, Novatek, Europark III, MAREVA, Obrajuelos, etc.), Sam's is 12 min away, Antea is 20 min away.

Distribution and specifications of the property:

GROUND FLOOR:
Living-Dining Room: Bright and ventilated space.
Equipped Kitchen: Wooden cabinetry and melamine countertop. Includes water connection prepared for refrigerator with ice maker/dispenser.
Bedroom on the ground floor with closet, ideal as a study or office.
Full Bathroom serving guests and the ground floor bedroom.
Parking with 2 uncovered spaces in front.

UPPER FLOOR:
TV room / family room.
Master bedroom with closet and private bathroom.
Secondary bedroom with closet and integrated desk.
Additional Full Bathroom serves the TV room and the secondary bedroom.

ADDITIONAL EQUIPMENT:
Installed mosquito nets on windows,
Protections in Service Patio.
Stationary gas tank and
1100 Liter water tank.

AMENITIES OF THE SUBDIVISION:
Common Areas: Large green areas and sports courts.
Commercial Access: Pedestrian access via TAG to an external shopping plaza (for quick shopping without the need to travel by vehicle).

RENTAL REQUIREMENTS:
One month of rent.
One month deposit.
Legal Policy with a joint obligor (at the tenant's expense).CASA EN RENTA SONTERRA, QUERÉTARO (ZONA NORPONIENTE)

Ubicación y Seguridad:
Ubicada al Norponiente de Querétaro, dentro de fraccionamiento con doble filtro de seguridad y sistema de cámaras de vigilancia.

Conectividad:
Acceso a transporte público a 3 minutos a pie. Cercanía a Libramiento Norponiente, Parques Industriales (Toyota, Parque Industrial Q, Novatek, Europark III, MAREVA, Obrajuelos, etc.), Sam's a 12 min, Antea a 20 min.

Distribución y especificaciones de la propiedad:

PLANTA BAJA:
Sala-Comedor: Espacio iluminado y ventilado.
Cocina Equipada: Carpintería de madera y cubierta de melamina. Incluye toma de agua preparada para refrigerador con fábrica de hielos/dispensador.
Recámara en planta baja con clóset, ideal como estudio u oficina.
Baño Completo que da servicio a visitas y a la recámara de planta baja.
Estacionamiento con 2 cajones descubiertos al frente.

PLANTA ALTA:
Sala de TV / family room.
Recámara principal con clóset y baño privado.
recámara secundaria con clóset y escritorio integrado.
Baño Completo Adicional da servicio a la Sala de TV y a la recámara secundaria.

EQUIPAMIENTO ADICIONAL:
Mosquiteros instalados en ventanas,
Protecciones en Patio de Servicio.
Tanque estacionario de gas y
Tinaco de 1100 Litros.

AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO:
Áreas Comunes: Amplias áreas verdes y canchas deportivas.
Acceso Comercial: Acceso peatonal mediante TAG a plaza comercial externa (para compras rápidas sin necesidad de desplazarse en vehículo).

REQUISITOS PARA ARRENDAMIENTO:
Un mes de renta.
Un mes de depósito.
Póliza Jurídica con obligado solidario (a cargo del arrendatario).