Casa en Renta en Centro (B. de Santiago) con mucho potencial comercial

Located on 59th Street, one of the main thoroughfares of the Historic Center of Mérida, and just steps away from the emblematic Santiago Park, this property enjoys a strategic location within an area with intense commercial, tourist, and service activity.

Its excellent visibility, connectivity, and proximity to points of interest, combined with a versatile layout, spacious areas, and the characteristic charm of traditional constructions in the Center, make it an attractive opportunity to develop a project with great exposure and easy access.

FEATURES:
• Land: 263 m2
• Construction: 115.80 m2
• Front: 6 m
• Depth: 43 m
• Large backyard
• Three private spaces with air conditioning
• Full bathroom
• Two independent accesses from the street

A SPACE WITH MULTIPLE POSSIBILITIES
The two front spaces have independent access and each has a 3-meter front, allowing for separate operations or integration into the same project.

They currently have a half-height ceiling; however, they retain an original height of approximately 4.70 meters, a distinctive feature of traditional properties in the Historic Center that offers significant potential for adaptation and design.

The large backyard provides additional space for expansion, storage, complementary areas, or future adjustments.

IDEAL FOR:
• Showrooms
• Specialized stores
• Creative studios
• Galleries and cultural spaces
• Training centers
• Consulting rooms and specialized services
• Administrative offices
• Other commercial and service projects

LOCATION ADVANTAGES
- Just steps from Santiago Park
- Close to Santiago Market
- Surrounded by shops, services, and tourist attractions
- Area with high pedestrian and vehicular traffic
- Excellent visibility for public attention

A property with a privileged location, great versatility, and unique characteristics to develop a commercial or service project in one of the most attractive and consolidated areas of the Historic Center of Mérida.

REQUIREMENTS:
- 1 month deposit as guarantee
- 1 month rent in advance
- Agreement expenses
- Guarantor with property in YucatánUbicada sobre la calle 59, una de las principales vialidades del Centro Histórico de Mérida, y a escasos pasos del emblemático Parque de Santiago, esta propiedad goza de una ubicación estratégica dentro de una zona con intensa actividad comercial, turística y de servicios.

Su excelente visibilidad, conectividad y cercanía con puntos de interés, combinados con una distribución versátil, amplios espacios y el encanto característico de las construcciones tradicionales del Centro, la convierten en una atractiva oportunidad para desarrollar un proyecto con gran exposición y fácil acceso.

CARACTERISTICAS:
• Terreno: 263 m2
• Construcción: 115.80 m2
• Frente: 6 m
• Fondo: 43 m
• Amplio patio posterior
• Tres espacios privados con aire acondicionado
• Baño completo
• Dos accesos independientes desde la calle

UN ESPACIO CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES
Los dos espacios frontales cuentan con acceso independiente y de 3 metros de frente cada uno, permitiendo operar áreas separadas o integrarlas en un mismo proyecto.

Actualmente cuentan con plafón a media altura; sin embargo, conservan una altura original aproximada de 4.70 metros, característica distintiva de las propiedades tradicionales del Centro Histórico que brinda un importante potencial de adaptación y diseño.

El amplio patio posterior ofrece espacio adicional para expansión, almacenamiento, áreas complementarias o futuras adecuaciones.

IDEAL PARA:
• Showrooms
• Tiendas especializadas
• Estudios creativos
• Galerías y espacios culturales
• Centros de capacitación
• Consultorios y servicios especializados • Oficinas administrativas
• Otros proyectos comerciales y de servicios

VENTAJAS DE LA UBICACION
- A unos pasos del Parque de Santiago
- Cercana al Mercado de Santiago
- Rodeada de comercios, servicios y atractivos turísticos
- Zona con alto flujo peatonal y vehicular
- Excelente visibilidad para atención al público

Una propiedad con ubicación privilegiada, gran versatilidad y características únicas para desarrollar un proyecto comercial o de servicios en una de las zonas más atractivas y consolidadas del Centro Histórico de Mérida.

REQUISITOS:
- 1 mes de depósito en garantía
- 1 mes de renta adelantada
- Gastos de convenio
- Aval con propiedad en Yucatán